Двери балкона

В случае, если двери балкона не изолированы и деформированы, их очень редко можно привести в хорошее состояние. Лучше заменить их. По причинам комфорта, двери балкона должны быть выполнены настолько плотно, насколько возможно. Если вентиляция при этом значительно уменьшается, тогда для обеспечения надлежащей вентиляции разумно сделать изменения в окнах (12).

Наружные стены

Большой проблемой панельных зданий являются плохие стыки между панелями. Восстанавливая стыки между панелями и заново заполняя их эластичной мастикой, можно избежать разрушающих стенные структуры протечек воды.

Особенно серьезные проблемы обычно имеют стены фронтона, потому что их изоляция недостаточна, а очень часто фронтоны, по той или другой причине, имеют области, где нет никакой изоляции вообще. Устанавливая на фронтонах дополнительную изоляцию с новым покрытием можно избежать таких протечек и высоких потерь тепла (13). Если имелись проблемы с конденсацией воды на холодных стенах - они исчезнут, и дом станет более "здоровым", а его срок службы будет более долгим. Длинные боковые стены тоже могли бы быть изолированы, но эта работа более сложная и стоит выше, чем в случае с фронтонами.

Дополнительная изоляция должна быть установлена на внешней поверхности наружных стен. Владелец квартиры может планировать установку дополнительной изоляции и на внутренней поверхности эти; стен. В этом случае, однако, имеется опасность что влага внутреннего воздуха проникнет через дополнительную внутреннюю изоляции и конденсируется на старых холодных стенных поверхностях. Чтобы она стала действительно полезной, дополнительная изоляция на внутренней поверхности наружных стен должна быть выполнена очень профессионально.

Если после установки дополнительной изоляции система отопления оставлена без изменений, то внутренние температуры могут стать слишком высокими и ожидаемая экономия тепла будет частично утеряна. Таким образом, если установлена дополнительная изоляция, то в то же самое время должна быть обновлена система отопления для обеспечения ее лучшей управляемости, особенно на квартирном уровне.

Крыши

Если у Вас есть список ремонтных мероприятий, то крыша должна быть в нем первой. Просачивающаяся крыша для дома наиболее разрушительна. Главной причиной течей крыши является, обычно, плохой метод нанесения покрытия. Чтобы выровнять поверхность крыши перед монтажом нового (прорезиненного) битумного покрытия можно использовать жесткие плиты изоляции. Для большей экономии тепла изоляция должна быть также установлена иод крышей выше потолка верхнего этажа. Во избежание проблем влажности нужно обеспечить вентиляции пространства между крышей и потолком верхнего этажа (11).