ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений

МДК.02.01. Кадастры и кадастровая оценка земель

Задание 1

Рассчитать кадастровую стоимость и земельный налог участка находящегося в кадастровом квартале 56:19:1403001 - земельный участок, предназначенный для размещения многоэтажных жилых домов использования площадью 200 кв.м.

Методические рекомендации к заданию

В «Перечне кварталов Оренбургской области» выбираем номер кадастрового квартала 56:19:1403001 и из графы 1 (номер вида разрешенного использования) взять значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 квадратного метра (1993.69 руб.).

Рассчитаем кадастровую стоимость земельного участка: 200*1993.69=398738 рублей

Земельный налог рассчитывается путем нахождения ставки 0.1% от кадастровой стоимости земельного участка =398738*0.001=398.738рублей.

Задание 2

Сформировать перечень документов необходимых для осуществления кадастровой процедуры: «Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке»

Методические рекомендации к заданию

Перечень документов:

1. заявление о включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если заявление представляется его представителем;

3. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

4. правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на земельный участок:

5. свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю

6.государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю,

7. документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке

8. выписка из по хозяйственной книги

Задание 3

Рассчитать кадастровую стоимость и земельный налог участка находящегося в кадастровом квартале 56:01:1802001 - земельный участок, предназначенный для размещения дома отдыха площадью 1200 кв.м.

Методические рекомендации к заданию

Для решения нужно взять в 8 колонке (размещение дома отдыха) реестра кварталов ( 56:01:1802001)-……….и перемножить его на 1200 га =…………..-получим кадастровую стоимость.

Ставка налога 1,5 %. Земельный налог =0.15*кадастровую стоимость.