Действия органов власти по обеспечению поступлений в бюджеты поселений земельного налога

С 1 января 2006 г. прекращает действие Федеральный закон «О плате за землю». В соответствии с главой 31 «Земельный налог» второй части Земельного кодекса земельный налог будет взиматься на основе кадастровой оценки земли. Финансовые органы поселений, в бюджеты которых будет поступать земельный налог должны получить информацию, необходимую для оценки величины поступлений по этому налогу. Держателями информации о кадастровой оценке земель являются территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

Территориальные органы Роснедвижимости должны сделать расчеты кадастровой оценки земель новых поселений и предоставить эту информацию территориальным органам ФНС, региональным и районным финансовым органам.

Для перехода от прежней системы начисления и взимания земельного налога к новой системе требуется выполнение следующих действий по учету налогоплательщиков в рамках поселения (муниципального района).

1) Территориальные органы Роснедвижимости составляют и предоставляют в территориальные органы ФНС, в региональные, районные и поселенческие финансовые органы:

· перечень земельных участков для вновь создаваемых муниципальных образований;

· перечень земельных участков, ограниченных в обороте и не являющихся объектом налогообложения в соответствии со статьей 385, пункт 2, подпункты 2–5, главы «Земельный налог» Налогового кодекса РФ.

2) Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляют в территориальные органы ФНС:

· сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на эти земельные участки, по состоянию на 1 января 2005 г.;

· перечень земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогоплательщиков, полностью освобожденных от налогообложения;

· перечень земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогоплательщиков, для которых вводится схема уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тыс. руб. на одного налогоплательщика[§] (совместно с налоговыми органами и органами социального обеспечения).

3) Территориальные органы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, органы управления имуществом субъекта Российской Федерации и муниципальных образований предоставляют в территориальные налоговые органы перечни юридических лиц, которые в соответствии с требованием Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» о переоформлении до 1 января 2006 г. права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками заключили договоры аренды земельных участков, и перечни юридических лиц, которые выкупили земельные участки в собственность.

4) Территориальные органы ФНС на основании вышеупомянутой информации:

· формируют реестр земельных участков, подлежащих налогообложению;

· начисляют налоги и рассылают налоговые уведомления налогоплательщикам;

· предоставляют финансовому органу местной администрации информацию о начислении земельного налога.