Тема 8.Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации

В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:

понятие приватизации жилого помещения; принципы приватизации жилья в Российской Федерации; субъекты права на приватизацию жилья; права несовершеннолетних на приватизацию; объекты приватизации; жилые помещения, не подлежащие приватизации; порядок и условия приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир; порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан; государственная регистрация договоров о передаче квартиры в собственность граждан; правовые последствия приватизации жилья; основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Приступая к изучению данной темы, в первую очередь необходимо уяснить понятие приватизации жилого помещения (приватизация – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде). Следует обратить внимание на субъекты права на приватизацию жилья, подробно остановившись на праве несовершеннолетних на приватизацию. Также следует рассмотреть те жилые помещения помещений, которые не подлежат приватизации. Далее необходимо изучить порядок и условия приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир, их особенности. Для наиболее полного усвоения темы рекомендуется подробно остановиться на вопросах оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, государственной регистрации данных договоров. Целесообразно изучить также и основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными.

Самостоятельная работа (2 часа)

Вопросы:

1. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

2. Государственная регистрация договоров о передаче квартиры в собственность граждан.

3. Анализ судебной практики по делам о признании недействительными договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации

Вопросы для самоконтроля

1. Что такое приватизация жилого помещения?

2. Какое законодательство регулирует вопросы о приватизации жилья?

3. Какие субъекты имеют право на приватизацию жилого помещения?

4. Каковы объекты приватизации?

5. Каков порядок приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир?

6. Каковы правовые последствия приватизации жилого помещения?