Товарищества собственников жилья. Жилищные кооперативы. 2 ч

1. Товарищества собственников жилья:

а) понятие и порядок организации товарищества собственников жилья;

б) права и обязанности товарищества;

в) органы управления товариществом;

г) средства и имущество товарищества;

д) ТСЖ как способ управления многоквартирным домом.

2. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы:

а) понятие и порядок создания кооператива;

б) органы управления кооперативом;

в) права и обязанности членов кооператива;

г) порядок вступления и выхода из кооператива.

На занятии студент должен знать понятия товарищества собственников жилья, жилищного и жилищно-строительного кооператива, цели их создания, порядок организации товарищества и кооператива, права и обязанности членов ТСЖ и ЖК, органы управления, порядок регистрации.

Нормативные акты

-Жилищный кодекс РФ

- Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215 // Собрание Законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (ч. 1). Ст.41.

Литература

- Крашенинников П. Право общей собственности в многоквартирном доме // Жилищное строительство. 2007. № 5. С.14-32.

- Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: НОРМА. 2007. 384 с.

- Степанов А. Г. Организация и управление товариществом собственников жилья // Жилищное право. 2005. № 7.

- Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебник. М. 2007. 447 с.

Задачи

1. Предприниматель Петров в подвале многоквартирного дома, в котором он проживал, открыл тренажерный зал. Шумные тренировки мешали жильцам. На их просьбу закрыть зал Петров отвечал, что получил разрешение ЖЭКа.

Кто наделяет долей в общем имуществе кондоминиума собственников жилых помещений? Правомерны ли действия Петрова?

2. В ЖСК в связи со смертью одинокого, не имеющего наследников пайщика, освободилась квартира, пай за которую выплачен полностью, но собственность не оформлена. Имеет ли правление ЖСК распределить эту квартиру среди нуждающихся в улучшении жилищных условий членов ЖСК?

Ответственность за нарушения жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров 4 ч.

1. Гражданско-правовая ответственность в жилищной сфере.

2. Административная ответственность в жилищной сфере.

3. Уголовная ответственность в жилищной сфере.

4. Порядок разрешения жилищных споров.

На занятии студент должен знать понятие и виды ответственности в жилищной сфере, виды правонарушений и преступлений в жилищной сфере, порядок рассмотрения жилищных споров. Знать и уметь анализировать судебную практику, Постановления Конституционного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ.