В Республике Татарстан

Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (открытое акционерное общество) зарегистрирован в Центральном Банке Российской Федерации и успешно работает на финансовом рынке России с 1993 года.

«АК БАРС» Банк обслуживает более 2 миллионов частных лиц и предлагает различные кредитные продукты, в том числе ипотечные.

«АК БАРС» Банк предоставляет льготные ипотечные кредиты молодым семьям в рамках приоритетного национального проекта «Жилище» - Ипотечный кредит по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан».

Получить льготный кредит может молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

При оценке платежеспособности учитывается совокупный доход молодой семьи, в случае недостаточности совокупного дохода семьи, Банком предоставлена возможность привлечения Созаемщиков для получения кредита на приобретение жилья.

Ставка по кредиту: 12,9 % годовых (после государственной регистрации права собственности Заемщика на приобретенный объект недвижимости и регистрации ипотеки в пользу Банка процентная ставка снижается до 11 % годовых)

Первоначальный взнос: 10–90 % от стоимости приобретаемого жилья

Погашение кредита и процентов: ежемесячно, равными платежами

Досрочное погашение: в любое время без комиссий и ограничений по сумме.

Ипотечная программа «АК БАРС – Материнский капитал»:

По данной программе можно выбрать наиболее удобный вариант ипотечного кредита с учетом возможности погашать основной долг и начисленные проценты с использованием материнского (семейного) капитала:

1. в рамках программы ОАО АИЖК «Материнский капитал».

Особенности данной программы:

- сумма предоставляемого кредита увеличивается на размер МСК, который Заемщик предполагает использовать на погашение основного долга и начисленных процентов.

- супруг Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту;

- кредит состоит из двух частей:

Часть 1 – часть суммы кредита, представляющая собой стандартный ипотечный кредит, предоставляемый в соответствии с установленным в Банке порядком оформления стандартных ипотечных кредитов;

Часть 2 – часть суммы кредита, рассчитываемая в зависимости от размера МСК, который Заемщик предполагает использовать на погашение основного долга и начисленных процентов. Данная часть кредита увеличивает фактическую сумму кредита (т.е. величину кредита которую Заемщик может получить исходя из своей платежеспособности), предоставляемую Заемщику.

Размер процентной ставки по Части 1 кредита определяется в зависимости от первоначального взноса:

Взнос от 50% до 70% - 11,25%

Взнос от 40% до 49% - 11,50%

Взнос от 30% до 39% - 11,75%.

Процентная ставка за пользование Частью 2 кредита устанавливается в размере равном размеру процентной ставки по Части 1 кредита.

2. с использованием МСК без первоначального взноса.

Кредитование осуществляется на следующие цели:

- приобретение готовых квартир в многоквартирных домах;

- приобретение готовых индивидуальных жилых домов, пригодных для постоянного проживания, с земельным участком.

Размер процентных ставок определяется в зависимости от типа приобретаемого объекта недвижимости:

- при приобретении готовой жилой квартиры в многоквартирном доме:

Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой квартиры)	Сроки
От 1 до 10 лет (от 12 до 120 мес.)	От 10 до 20 лет (от 121 до 240 мес.)
Ставка, % годовых
От 10% (включит.) до 30% (включит.)	11,9%	12,9%
От 30% до 70% (включит.)	11,5%	12,5%

- при приобретении готового отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) с земельным участком:

Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой объекта недвижимости)	Сроки
От 1 до 10 лет (от 12 до 120 мес.)	От 10 до 20 лет (от 121 до 240 мес.)
Ставка, % годовых
От 10% (включит.) до 30% (включит.)	11,9%	12,9%
От 30% до 70% (включит.)	11,5%	12,5%

- при приобретении готовых объектов недвижимости, готовых квартир в многоквартирном доме при заключении договора имущественного и личного страхования:

Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой квартиры)	Ставка, % годовых
От 10% (включит.) до 50%	11,5 %
От 50% (включит.) до 70% (включит.)	10,9 %

- при приобретении готовых отдельно стоящих жилых домов при заключении договора имущественного страхования и личного страхования:

Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой жилого дома без учета стоимости земельного участка)	Ставка, % годовых
	От 10% (включительно) до 50%	11,9 %
	От 50% (включительно) до 70% (включительно)	11,5 %

3. с использованием МСК на срок до 5 лет (кредитование осуществляется на приобретение готовой квартиры, приобретение комнаты, приобретение отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) с земельным участком, процентная ставка 15,5 %).

В банке действуют и другие ипотечные программы такие, как «АК БАРС - МЕГАПОЛИС», «АК БАРС - ФАВОРИТ», «АК БАРС - МОЙ ДОМ», «АК БАРС - ЛАЙТ», «АК БАРС - ПЕРСПЕКТИВА», «АК БАРС - КОМФОРТ».