| Целевое назначение займа
| Займы предоставляются на приобретение квартир в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домов и нежилых помещений, реализуемых ОАО «ЮУ КЖСИ» по договору купли-продажи.
|
| Первоначальный взнос
| Допускается выдача займа без первоначального взноса.
|
| Максимальный срок предоставления займа
| От 6 месяцев до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом достижения 75-летнего возраста старшим из заемщиков.
|
| Сумма займа
| От 100 000 рублей до 12 000 000 рублей.
|
| Соотношение займ/ залог
| Минимально возможная сумма займа должна составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
|
| Соотношение платеж/ доход
| Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).
|
| Подтверждение дохода
| Доход учитывается по справке 2 НДФЛ и по справке свободной формы. Учет доходов частных предпринимателей.
|
| Расчет суммы общего дохода
| Учитывается совокупный доход всех заемщиков.
|
| Обеспечение займа
| Приобретаемый объект недвижимости.
|
| Количество созаемщиков
| Не более 4-х.
|
| Погашение займа
| Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно суммами не менее 5 000 рублей дополнительно к ежемесячному платежу по займу.
|
| Страхование
| Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
|
| Процентная ставка
| Условия предоставления займа предусматривают снижение процентной ставки за счет более высокого первоначального взноса.
|
2. Программа «Новостройка+»
| Целевое назначение займа
| Займы предоставляются на приобретение объектов недвижимости ОАО «ЮУ КЖСИ» на стадии строительства (по договорам участия в долевом строительстве жилых домов).
|
| Первоначальный взнос
| Не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
|
| Максимальный срок предоставления займа
| От 3-х до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом достижения 75-летнего возраста старшим из заемщиков.
|
| Сумма займа
| От 100 000 рублей до 4 000 000 рублей.
|
| Соотношение займ/залог
| Не менее 10% и не более 90% от стоимости приобретаемой квартиры.
|
| Соотношение платеж/доход
| Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
|
| Подтверждение дохода
| Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке о доходах свободной формы. Учет доходов частных предпринимателей.
|
| Расчет суммы общего дохода
| Учитывается совокупный доход всех заемщиков.
|
| Обеспечение займа
| Залог имущественных прав на квартиру на период строительства.
Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на квартиру у заемщика.
|
| Количество созаемщиков
| Не более 4-х.
|
| Погашение займа
| Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно суммами не менее 10 000 рублей дополнительно к ежемесячному платежу по займу.
|
| Страхование
| Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры).
|
| Процентная ставка
| Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса и подтверждения дохода
|
3. Программа «Материнский капитал+»
| Целевое назначение займа
| Займы предоставляются на приобретение жилых домов, комнат, квартир в многоквартирных домах. При этом право собственности должно быть оформлено и подтверждаться Свидетельством о праве собственности.
|
| Срок предоставления займа
| 180 дней
|
| Сумма займа
| Сумма материнского капитала, согласно справки из пенсионного фонда.
|
| Подтверждение дохода
| Займ выдается без подтверждения дохода заемщиков.
|
| Обеспечение займа
| Приобретаемый объект недвижимости.
|
| Количество созаемщиков
| Не более 3-х.
|
| Погашение займа
| Заемщик оплачивает только проценты за фактическое пользование займом. В день сделки оплачиваются проценты за 60 дней пользования займом. При внесении досрочного платежа в размере МСК ранее этого срока оплаченные проценты не возвращаются.
|
| Страхование
| Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры.
|
| Процентная ставка
| 18%
|
4. Программа «Стандартная ипотека +»
| Целевое назначение займа
| Займы предоставляются на приобретение квартир в многоквартирных, введенных в эксплуатацию, домах с оформленным правом собственности на продавца, по договору купли-продажи
|
| Первоначальный взнос
| Не менее 20% от стоимости квартиры. При этом учитывается наименьшая величина между оценочной стоимостью квартиры и стоимостью по договору купли-продажи
|
| Минимальный и максимальный срок предоставления займа
| От 3 до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
|
| Сумма займа
| От 300 000 рублей до 4 000 000 рублей.
|
| Соотношение займ/залог
| Не менее 30% и не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры
|
| Соотношение платеж/доход
| Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
|
| Подтверждение дохода
| Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке свободной формы
|
| Расчет суммы общего дохода
| Учитывается совокупный доход всех заемщиков
|
| Обеспечение займа
| Приобретаемый объект недвижимости.
|
| Количество созаемщиков
| Не более 3-х
|
| Погашение займа
| Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно суммами не менее 10 000 рублей дополнительно к ежемесячному платежу по займу
|
| Страхование
| Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры)
|
| Процентная ставка
| Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса и подтверждения дохода.
|
2015-06-26
341
