Семинар 3. Тема: «Право собственности и иные вещные права на жилое помещение»

1. Право собственности на жилое помещение: содержание права собственности, риск утраты или случайной гибели, права и обязанности собственника жилого помещения.

2. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение.

3. Приватизация жилого помещения

4. Права членов семьи собственника жилого помещения. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения

5. Ограниченные вещные права на жилое помещение.

6. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Литература:

1. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. М.: Статут, 2006.

2. Литовкин В.Н. Обеспечительная функция жилищного законодательства // Жилищное право. – 2008. -№№ 2, 4, 5,6.

3. Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства// Материал подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005.

4. Осипов А.А. Вопросы пользования жилым помещением за ребенком после развода родителей // Жилищное право. – 2008. - №6

5. Перепелкина Н.В. Правовое положение несовершеннолетних и нормы Жилищного кодекса РФ// Жилищное право. – 2008. -№ 2.

6. Торкин Д.А. Договор о сносе недвижимого имущества// Юрист. – 2008.-№5.

7. Формакидов Д.А. Вещные права на жилые помещения в Жилищном кодексе РФ// Семейное и жилищное право. – 2008.-№ 1.

8. Хуснетдинова Л.М. Жилищные права несовершеннолетних в случае расторжения брака их родителей// Жилищное право. – 2008. -№ 7.

Нормативный материал:

· ЖК РФ от 29.12.2004

· ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

· ЖК РСФСР (принят ВС РСФСР 24.06.1983)

· Закон РФ от 04.07.1991 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ»

· ГК РФ

· Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

· Постановление Конституционного суда РФ от 28.05.2010 «По делу о проверке конституционности ч. 2, 3 и 5 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ч. 1 и 2 ст.36 ЖК РФ, п. 3 ст. 3 и п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П.Минина и Е.А.Плеханова».

· Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2007 года № 815-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Митрофановой Натальи Анатольевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 7 и частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации" // Текст опубликован не был. Правовая система "Консультант".

Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2006 г. №455-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 ст. 292 ГК РФ и части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также жалоб граждан В.А.Вахрамеевой и Е.В. Кожанова на нарушение их конституционных прав этими нормами»

· Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»

· Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за третий квартал 2007 года.

· Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2005 года.