Задача № 4. Ирина Пиксина, вынужденная переселенка, получила комнату для временного проживания в двухэтажном доме по улице Лялюшенко

Ирина Пиксина, вынужденная переселенка, получила комнату для временного проживания в двухэтажном доме по улице Лялюшенко, 65, в которой ранее проживал одинокий пенсионер Павел Семенов. Перегородив комнату ширмой, Пиксина в одной из ее половин поставила раскладушку и стул и стала сдавать это место случайным лицам на ночлег.

Узнав об этом, орган федеральной миграционной службы, обслуживающий территорию, на которой проживала Пиксина, указал ей на неправомерность ее действий и пригрозил выселением. На это она ответила, что заработать деньги не может из-за обострения хронической болезни, а получаемого ею пособия недостаточно для ее нормального существования.

1. К какому виду жилищного фонда можно отнести комнату, занимаемую Ириной Пиксиной?

2. Кто является собственником комнаты, занимаемой Ириной Пиксиной?

3. Правомерна ли претензия органа федеральной миграционной службы к Ирине Пиксиной?

Задача № 5

Супруги Красильникова и их сын, 19 лет, проживали на улице Большая Садовая в г. Ростове-на-Дону доме, являющемся памятником истории и культуры нач. XIX в. 18 марта 2005 г. семья Красильниковых была временно выселена застройщиком в Западный микрорайон в освободившуюся квартиру в связи с реконструкцией дома. Перед выселением между застройщиком и супругами Красильниковыми был составлен договор, согласно которому застройщик гарантировал предоставление квартиры в строящемся новом доме в пер. Университетский. Через три месяца семью Красильниковых известили о том, что дом построен, и они могут переселяться. Однако глава семьи заявил о том, что ему необходима не одна, а две квартиры, поскольку их сын женился и невестка проживает в их квартире, в результате чего образовалось две семьи. 3астройщик отказался предоставить вторую квартиру.

1. К какому виду жилищного фонда можно отнести квартиру, предоставленную застройщиком семье Красильниковых для временного проживания?

2. Как должен быть оформлен договор между застройщиком и семьей Красильниковых о предоставлении квартиры в доме по пер. Университетскому в связи с выселением их из дома на улице Большая Садовая?

3. Правомерен ли отказ застройщика в предоставлении семье Красильниковых двух квартир?