где,
верхний уровень - цель (например, определение рыночной стоимости);
промежуточный уровень - критерии согласования:
Например, для оценки результатов, полученных различными методами оценки рыночной стоимости, возможно применение следующих критериев:
А) возможность отразить действительные намерения потенциального инвестора и продавца;
Б) тип, качество, обширность, данных, на основе которых проводится анализ;
В) способность параметров используемых методов учитывать конъюнктурные колебания;
Г) способность учитывать специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость (местонахождение, размер, потенциальная доходность).
• нижний уровень - набор альтернатив (например, результаты, полученные различными методами оценки).
Строим матрицу сравнения и рассчитываем значения весов критериев 1.7.3. Построение матрицы весов. Попарно сравниваются критерии по отношению к их воздействию на общую для них цель. Система парных сравнений приводит к результату, который может быть представлен в виде обратно симметричной матрицы.
Элементом матрицы а (1, j) является интенсивность проявления элемента иерархии 1 относительно элемента иерархии j, оцениваемая по шкале интенсивности от 1 до 9, где балльные оценки имеют следующий смысл:
1 - равная важность;
3 - умеренное превосходство одного над другим;
5 - существенное превосходство;
7 - значительное превосходство;
9 - очень сильное превосходство;
2, 4, 6, 8 - промежуточные значения.
Если при сравнении одного фактора 1 с другим j получено а (j, 1) = Ь, то при сравнении второго фактора с первым получаем а (j, 1) = 1/Ь.
Пусть А1.Аn - множество из n элементов, тогда W1.Wп -соотносятся следующим образом:
А1 | А2 | Аn | ||
А1 | W2/W1 | W1/Wn | ||
А2 | W2/W1 | |||
. | ||||
. | ||||
Аn | Wn/W1 |