2015-06-28
581
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок – це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
Ставка податку за земельні ділянки сільськогосподарських угідь встановлюються на 1 га с.г.угідь у відсотках від їх нормативної грошової оцінки у таких розмірах:
- для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0,1;
- для багаторічних насаджень - 0,03.
Таблиця 8.1.1
Ставки податку за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено встановлюються у таких розмірах
| Групи населених пунктів з чисельністю населення, тис. осіб | Ставка податку, гривень за 1 кв. метр | Коефіцієнт, що застосовується у містах Києві, Сімферополі, Севастополі та містах обласного значення |
| До 3 | 0,28 | |
| Від 3 до 10 | 0,56 | |
| Від 10 до 20 | 0,90 | |
| Від 20 до 50 | 1,40 | 1,20 |
| Від 50 до 100 | 1,69 | 1,40 |
| Від 100 до 250 | 1,97 | 1,60 |
| Від 250 до 500 | 2,26 | 2,00 |
| Від 500 до 1000 | 2,82 | 2,50 |
| Від 1000 і більше | 3,95 | 3,00 |
Вони залежать від групи населених пунктів з чисельністю населення.
За сільськогосподарські угіддя, що надані в установленому порядку і використовуються за цільовим призначенням, у тому числі військовими сільськогосподарськими підприємствами, незалежно від того, до якої категорії земель вони віднесені, податок справляється за ставками, визначеними пунктом 272.1 цієї статті.
Особливості встановлення ставок по інших видах земель:
Установлено єдину ставку для земельних ділянок, грошова оцінка яких проведена, незалежно від їх місцезнаходження (у межах чи за межами населених пунктів) - 1% від нормативної грошової оцінки, за винятком:
· сільськогосподарських угідь;
· земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення незалежно від їх місцезнаходження (такі ділянки обкладаються платою за землю за нормами ст. 273 ПК);
· земельних ділянок, визначених ст. 276 ПК, для яких установлено особливості в застосуванні ставок податку;
· земельних ділянок, наданих підприємствам промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони за межами населених пунктів, для яких ставка податку встановлена ст. 278 ПК.
За окремо встановленими ставками оподатковуються земельні ділянки садівницьких товариств залежно від місця їх розташування (у межах або за межами населених пунктів).
У розмірі 25% від обчисленого земельного податку справляється земельний податок за земельні ділянки, надані:
· залізницям - під смугою відведення, та гірничодобувним підприємствам - для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин (п. 276.4 ПК);
· для розміщення об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії (п. 276.6 ПК).
Ставка земельного податку для земельних ділянок, переданих у власність та наданих у постійне користування на землях природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, які розташовані за межами населених пунктів і щодо яких не проведено нормативну грошову оцінку, становить 5%від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по АР Крим або по області.
В оподаткуванні земельних ділянок, наданих підприємствам промисловості за межами населених пунктів з 01.01.11 р. за земельні ділянки, надані для таких підприємств і зайняті землями тимчасової консервації (деградовані землі), ставка становить лише 0,03% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області
