Г. Красноярск 16 апреля 2015 г

ДОГОВОР

Купли-продажи жилого дома и земельного участка

С использованием материнского (семейного) капитала

г. Красноярск 16 апреля 2015 г.

Гр Почтарь Ольга Валерьевна, дата рождения: 26.09.1987 года, место рождения: пос. Мотыгино Мотыгинского р-на Красноярского края, гражданство Российской Федерации, пол: жен., паспорт гражданина Российской Федерации: серия 0413 №514546, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском р-не 05.12.2013 г., код подразделения 240-060, зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ястынская, д.13, кв. 2, именуемая в дальнейшем «Продавец» и

Якоби Лариса Николаевна, дата рождения: 15.11.1974 года, место рождения: гор. Усть-Каменогорск Восточно-Казахстанская обл., гражданство Российской Федерации, пол: жен., паспорт гражданина Российской Федерации: серия 5212 № 211043, выдан Отделом №2 УФМС России по Омской области в Центральном административном округе города Омска 28.02.2013 г., код подразделения 550-007, зарегистрирована по адресу: Омская область, гор. Омск, ул. Краснознаменная, дом. 2 Д, кв. 82, действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка: Гришина Злата Алексеевна, дата рождения: 24.10.2007 г., место рождения: Омская область гор. Омск, гражданство Российской Федерации, пол: жен., свидетельство о рождении: серия I-KH № 767635 выдано: Советский отдел департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области «31» октября 2007 года, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в общую долевую собственность (по ½ доли каждому) Покупателям, а Покупатели принимают в общую долевую собственность (по ½ доли каждому) и оплачивают в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, район ст. Бугач, С.т. Колос, Участок 29.

1.2. Сведения о жилом доме:

Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 20 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, район ст. Бугач, С.т. Колос, Участок 29

Кадастровый (или условный) номер: 24-24-01/048/2014-740

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Вид права: Собственность

Право собственности Продавца на жилой дом зарегистрировано «05» марта 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24-24-01/048/2014-740 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 24ЕЛ № 368012 от 05.03.2014 г.

1.2.1. На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат Продавцу на праве собственности, на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 28.02.2014 и Договора купли продажи земельного участка от 13.01.2014 г.

1.3. Сведения о земельном участке:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, общая площадь 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, район ст. Бугач, С.т. Колос, Участок 29

Кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0100545:74

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Вид права: Собственность

Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано «22» января 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24-24-01/015/2014-256 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 24ЕЛ №200142 от «22» января 2014 г.

1.3.1. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.01.2014 г.

1.4. Жилой дом и земельный участок осмотрены Покупателями до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателями не выявлены.

1.5. Продавец довел до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент заключения договора с Продавцом жилой дом и земельный участок никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

1.6. На момент подписания настоящего договора в вышеназванной недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает. Со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Лиц сохраняющих право пользования и проживания не имеется.

1.7. На момент подписания настоящего договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на вышеуказанные объекты недвижимости.