Задача № 1. По градостроительным условиям в городе возможна реализация одного из двух вариантов жилой застройки

По градостроительным условиям в городе возможна реализация одного из двух вариантов жилой застройки, различающихся по этажности зданий. Характеристика вариантов представлена в таблице 6.

Общий объем жилищного строительства по каждому варианту составляет 1200 м² общей площади.

Стоимость строительства жилых зданий в расчете на один кв.м. общей площади (К_уд.ж.) составляет: в 5-этажных домах ‑ 450 руб./м², в 9-этажных домах ‑ 500 руб./м², в 12-этажных ‑ 600 руб./м².

Стоимость строительства учреждений культурно-бытового обслуживания (К_уд.кбо) в городе составляет при этажности жилых зданий в 5 этажей ‑ 216 руб./м² общей площади жилья, в 9 этажей – 198 руб./м² и в 12 этажей ‑ 180 руб./м² общей площади жилья.

Нормативная плотность населения на территории жилого района в варианте I (δ^I_н.) ‑ 190 чел/га, в варианте II (δ^II_н.) ‑ 175 чел/га.

Численность населения в городе на расчетный срок (N) _____ чел. Стоимость инженерной подготовки, инженерного оборудования и благоустройства территории (К_уд.ио) - 180000 руб./га. Планировочный коэффициент К_п ______. Общий размер ежегодных эксплуатационных расходов (∑С) составляет 15% от общих капитальных вложений (∑K) в жилищное, культурно-бытовое строительство и содержание территорий. Нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений Е_н =0,1.