Порядок расчетов. 4. 1. Ежемесячная плата за найм помещения, указанного в П. 1. 1 настоящего договора, определяется в размере

4.1. Ежемесячная плата за найм помещения, указанного в п.1.1 настоящего договора, определяется в размере __________________ (_________________________________________________________ ______________________________) рублей и уплачивается «НАНИМАТЕЛЕМ» «НАЙМОДАТЕЛЮ».

4.2. «НАНИМАТЕЛЬ» производит предварительную оплату по данному ДОГОВОРУ за следующий период времени: с «____»__________________20___г. по «____»____________________20___г. в размере __________________ (_________________ _____________________________________) рублей. Оплата производится «____»____________________20____г.

4.3.В дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» производит оплату в размере _______________________руб. не позднее_________ дня оплачиваемого месяца.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 За непредставление помещения, указанного в п.1.1 настоящего договора, в установленный договором срок «НАЙМОДАТЕЛЬ» уплачивает «НАНИМАТЕЛЮ» неустойку в размере ___________ процентов суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

5.2 В случае нарушения «НАНИМАТЕЛЕМ» сроков платежей, предусмотренным настоящим договором, по вине «НАНИМАТЕЛЯ», за каждый просроченный день начисляется пени в размере ________ процентов.

ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1.Изменение условия настоящего договора допускается только по соглашению сторон.

6.2.Досрочное расторжение настоящего договора допускается только по соглашению сторон.

6.3.Договор найма подлежит досрочному внесудебному расторжению, а «НАНИМАТЕЛЬ» - выселению без предоставления другого жилого помещения:

- при использовании помещения в целом или частично с несоответствием с п.3.3.настоящего договора;

- в случаях установлении документально зафиксированных систематических нарушений правил общественного порядка, делающих невозможным совместное проживание с ним в одном помещении или одном доме;

- при систематическом разрушении или порче жилого помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

- при просрочке ежемесячной оплаты за аренду жилого помещения свыше 5 (пяти) календарных дней. НАЙМОДАТЕЛЬ_____________________ НАНИМАТЕЛЬ__________________________

6.4.Договор аренды может быть расторгнут по требованию «НАНИМАТЕЛЯ» досрочно, если помещение в силу обстоятельств, за которые «НАНИМАТЕЛЬ» не отвечает, окажется в состоянии, не пригодным для проживания.

6.5.«НАНИМАТЕЛЬ», надлежащим образом выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущество на право продления договора.

6.6.В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке, С СОГЛАСИЯ другой стороны, обе стороны обязуются уведомить друг друга не менее, чем за ___________ дней до даты расторжения.

В указанном случае договор считается расторгнутым по истечении 10 дней с даты направления заинтересованной стороной письменного уведомления другой стороне.