Расчеты по договору. Мы Гражданин (ка) (в дальнейшем Наниматель)

КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва «____» ___________________20___г.

Мы Гражданин (ка)____________________________________________________________________ (в дальнейшем Наниматель)

и ООО «Гранд Сервис Недвижимость» в лице представителя

_____________________________________________________________________________________ (в дальнейшем Наймодатель)

действующего на основании доверенности № _________________ от «____» __________________ 200___г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение во временное пользование в качестве жилого помещения на период указанный в п.1.3 настоящего договора. Жилое помещение состоящее из ____ комнат (ы.) находящийся по адресу: г. Москва,

______________________________________________________________________________________________________________

1.2. Нанимаемая жилое помещение предоставляется для проживания ___________________________ человек (а).

1.3. Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение на период аренды

с «______»___________________ 20___г. «____:____» по «______» _____________________ 20___г. «____:_____»

За бронирование квартиры внесена предоплата в размере ____________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф. И. О. Представителя)

Стоимость аренды ___________________________________________________________________________(руб./сутки)

Общая сумма, оплаты найма жилого помещения включая внесенную предоплату составляет:

_______________________________________________________________________________________________ рублей.

Расчеты по договору

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении в жилое помещение или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения;

2.2. Счета за телефонные переговоры, произведенные во время проживания, оплачивает Наниматель;

2.3. Расчётным часом считается 12:00, время заезда 14:00, выезда 12:00, если иное не указано в п. 1.3. настоящего Договора. Ранний заезд с 8.00 до 14.00 оплачиваются как полные сутки, поздний выезд с 12.00 до 19.00 оплачиваются в размере 50% суточной стоимости проживания, после 19:00 как полные;

2.4. При числе проживающих выше номинального, плата увеличивается на 500 рублей в сутки за человека.

2.5. При заезде - выезде из квартиры в период с 24:00 до 08:00 взымается дополнительная плата в размере 700 рублей.

3. Наниматель имеет право:

а) разрешить (при обязательном уведомлении Наймодателя) временное проживание в снятой им по настоящему договору квартире других граждан (временных жильцов) без взимания с них платы за пользование жилым помещением и на условиях полной ответственности за указанных граждан;

б) вселиться в забронированную квартиру в течении того периода, на сумму которого внесена предоплата. По истечении Наймодатель имеет право отказать Нанимателю в проживании без возвращения предоплаты;

в) продлевать срок проживания в снятой квартире на условиях, указанных в пункте 3.2. настоящего договора.

3.1. Наниматель обязан:

а) оплатить в момент заселения полную стоимости проживания в жилом помещении;

б) внести залог за сохранность квартиры и находящегося в ней имущества;

в) при заселении в квартиру представить действующий документ, подтверждающий законное пребывание на территории Р.Ф;

г) выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением;

д) использовать жилое помещение строго в соответствии с их назначением и без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан;

е) обеспечить сохранность и правильную эксплуатацию квартиры и находящегося в ней имущества. При обнаружении неисправностей немедленно проинформировать о них Наймодателя или аварийную службу;

ж) содержать в чистоте и порядке жилое помещения, балкон, лоджию; соблюдать чистоту и порядок в подъезде; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы, накопленные во время проживания в нанимаемой квартире, в специально отведенные для этого места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;

з) соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другим приборами;

и) компенсировать за свой счет повреждения жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя или лиц, проживающих с ним согласно п. 3.1.а. Нанимателем уплачивается полная стоимость работ по ликвидации повреждений, согласно рыночным расценкам на производство оговоренного цикла работ, и штраф в размере суммарной стоимости оплаты жилья на время проведения вышеуказанных работ и закупки необходимых средств, материалов и оборудования;

к) не допускать выполнения в квартире ремонтных работ или вносить изменения в жилое помещение, создавать повышенный шум и вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;

л) допускается пользование телевизором, радиоприемником или другим громкоговорящим устройством при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других жильцов жилого дома в целом. В период с 22.00 до 09.00 часов в нанимаемом жилом помещении должна соблюдаться тишина;

м) при временном отсутствии Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих, Наниматель не освобождается от обязанностей, предусмотренных пунктами 3.1.: а, б, в, г, д, ж, з, и, к, м, н, о, п;

н) при выезде из жилого помещения сдать Наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем исправном состоянии;

о) намерение продлить договор найма Наниматель обязан подкрепить внесением предоплаты. Без продления Договора найма Наймодатель не гарантирует продления срока проживания. Освободить квартиру не позднее указанного в пункте 1.3. времени. В случае задержки времени выезда из квартиры более чем на 20 минут без предварительного уведомления за 24 часа до времени своего выезда указанного в настоящем Договоре, Наниматель обязуется оплатить Наймодателю неустойку в размере 500 рублей за каждый полный и неполный час задержки;

п) проживание с животными, а также курение в квартире строго запрещено, разрешено курение в специально отведенных местах: балкон, лоджия, и пр. за несоблюдение Наниматель выплачивает штраф в размере 3.000 рублей.