Обязанности и права Наймодателя

4.1. Наймодатель обязан:

а) предоставить Нанимателю вышеуказанное жилое помещение в надлежащем состоянии и технически исправном состоянии имущества на период, указанный в пункте 1.3. настоящего Договора;

б) Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

в) требовать расторжения Договора как досрочно, так и в судебном порядке (без возврата внесенной Нанимателем платы за проживание) в случаях:

- если Наниматель использует нанимаемое жилое помещение не по назначению;

- если Наниматель умышленно ухудшает нанимаемое жилое помещение;

- если Наниматель нарушает права и интересы соседей по жилому помещению, а также не соблюдает пункт 3.1. раздела 3 настоящего Договора;

- в других случаях, установленных настоящим Договором и Российским законодательством;

г) в случае невозможности по уважительным причинам предоставить Нанимателю забронированное им жилое помещение, Наймодатель обязан предоставить Нанимателю другое аналогичное жилое помещение по той же цене.

Ответственность сторон.

5.1. В случае отказа Нанимателя от проживания в заранее забронированной квартире или уменьшения срока проживания и досрочного выезда, внесенная ранее предоплата не возвращается;

5.2. Наймодатель не несет ответственности за ценные вещи Нанимателя;

5.3. За утерю ключей от нанимаемой квартиры, Наниматель выплачивает штраф в размере 3.000 рублей.

5.4. Наймодатель не несет ответственности за действия или бездействие третьих служб, жилищно-коммунальных служб, водоканала, городских электросетей, служб газа, от которых непосредственно зависит качество услуг.

Прочие условие

6.1. Споры, возникающие между сторонами, разрешаются в соответствии с российским законодательством;

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу;

6.3. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты, полной оплаты или заезда в жилое помещение и означает полное принятие Нанимателем всех условий настоящего Договора без подписи бумажных копий Договора сторонами. Договор без внесения предоплаты или подписи представителя Наймодателя недействителен.

Дополнительные условия

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________