Обязанности и права Наймодателя

Договор найма жилого помещения

г. ______________ «____»__________20___г.

Гр. (Ф.И.О) _____________________________________________________________________________,

Именуем___ в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) _______________________

________________________________________________________________________________________,

Именуем___ в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор найма о

нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:

1._______________________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________________

жилое помещение, находящееся по адресу:

________________________________________________________________________________________

состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня – ________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

1.2. Наличие телефона: тел. № _______________________________.

1.3. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору найма – Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора найма.

1.4. Жилое помещение принадлежит (Ф.И.О.) ________________________________________________

на основании (документ о праве):__________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

1.5. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.

1.6. Срок найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 20___г. По «____»_____________ 20___ г.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. 2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества согласно пункту 7.1. настоящего Договора найма.

2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем

имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора найма не знал об этих недостатках.

2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.

2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение __________ календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о досрочном расторжении настоящего договора найма.

2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора найма:

- жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных

в жилом помещении.