Платежи и порядок расчетов

4.1. Ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет___________________________________

рублей в месяц.

4.2. Плата за наем жилого помещения производится ежемесячно не позднее _________числа текущего месяца за месяц вперед.

4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение _______ месяцев с даты заключения настоящего договора. После истечения указанного срока плата подлежит пересмотру и согласовывается сторонами в зависимости от рыночных факторов на момент пересмотра.

4.3.1. Установленная плата за наем жилого помещения может быть изменена в течение срока, указанного в п. 4.3., только при возникновении условий, существенно влияющих на рыночную стоимость найма данного жилого помещения (дефолт, девальвация национальной валюты, существенное изменение конъюнктуры рынка аренды жилых помещений), и только при взаимном согласии сторон. Если пересмотр стоимости платы имеет реальные основания, подтверждаемые третьими лицами, оказывающими посреднические услуги по заключению данного договора найма, но взаимное соглашение сторон невозможно по каким-либо причинам, сторона-инициатор пересмотра стоимости вправе расторгнуть настоящий договор найма согласно п. 2.1.6, 5.2.1 - 5.2.3. настоящего договора.

4.4. Оплату коммунальных платежей, квартплаты и телефона (абонентская плата) осуществляет Наймодатель.

4.5. Оплату телефонных переговоров (местных и междугородних), расхода холодной и горячей воды и используемой электроэнергии осуществляет Наниматель согласно счетам соответствующих организаций.