Порядок расчетов

3.1. Оплата за жилое помещение вносится Нанимателем следующим образом: плата за жилое помещение составляет ____________________________________________________________________________________________ в месяц, которая вносится Нанимателем Наймодателю в следующем порядке____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3.2. Оплата всех коммунальных услуг производится в следующем порядке: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.3. Подтверждением оплаты по настоящему договору является Ведомость.

Срок действия договора.

4.1.Настоящий договор найма заключен сроком на ____ месяцев до ___________________ 20___ года.

4.2 Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

4.3. Наймодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать освободить жилое помещение, уведомив при этом Нанимателя письменно не позднее, чем за 1 (один) месяц до расторжения договора, при наступлении следующих обстоятельств:

4.3.1. Неоднократное неисполнение Нанимателем обязанности, предусмотренный п. 2.2.1, 2.2.2.

4.3.2. Неоднократное нарушение обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение.

Порядок разрешения споров.

5.1. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ.

6.2. За просрочку в оплате за жилое помещение, а также за просрочку его освобождения, виновная сторона уплачивает другой стороне пеню в размере 0,3% от суммы всей платы за жилое помещение в месяц, за каждый день просрочки.

6.3. Наймодатель несет ответственность в виде возмещения убытков Нанимателя за все недостатки имущества, сданного внаем, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении Договора не были и не могли быть известны Наймодателю.

Прочие условия.

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.

7.2. Акт сдачи-приемки жилого помещения составляется в виде отдельного документа. Обязательство Наймодателя по передаче жилого помещения считается исполненным с момента подписания передаточного акта.

7.3. Наймодатель ставит в известность Нанимателя о том, что квартира не является предметом споров, запрещений, ареста, не обременена правами 3-х лиц. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________