К компетенции органов управления относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов и др. вопросы.
Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
|
|
Правление избирает из своего состава председателя.
Правление является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
В обязанности правления входит следующее:
• соблюдение товариществом действующего законодательства и требований устава;
• контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
• составление годового бюджета товарищества, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общему собранию;
• заключение договоров от имени товарищества;
• представительство товарищества;
• управление кондоминиумом или заключение договоров на управление;
• наем рабочих и служащих для обслуживания кондоминиума и увольнение их;
• выполнение иных обязанностей, вытекающих из устава товарищества.