2015-06-24
1515
Основы ценообразования и его особенности
В строительстве
Любое строительство представляет собой процесс последовательного выполнения многочисленных работ. Для выполнения требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы (м3, т, шт. и др.), затраты труда рабочих (чел.-ч), машины и механизмы (маш.-ч).
Потребность в указанных ресурсах определяется на основе сметных норм на измеритель работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах проектной документации.
Произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объемы работ дает сумму прямых затрат в сметной стоимости работ. Прямые затраты на единицу измерения работы называются сметной единичной расценкой.
В строительном деле, однако, прямых затрат недостаточно. Требуются еще затраты на организацию, управление и обслуживание строительства – так называемые, накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость – издержки производства на выполнение строительных работ.
|
|
|
Формирование цены на любую продукцию себестоимостью не завершается. Предприятию (исполнителю работ) необходима еще нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Кроме того, при необходимости начисляется резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Для определения сметной стоимости работ и затрат составляются локальные сметы, на основе которых разрабатываются объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительной продукции в целом.
Таким образом, для составления и проверки смет необходимо владеть основами сметного дела в строительстве.
В строительстве ценообразование имеет общие для всех отраслей принципы и единый методический подход. Чаще используют три метода ценообразования, основанные на издержках производства, спросе покупателей и ценах конкурентов.
Регулирование вопросов ценообразования в субъектах Российской Федерации осуществляют региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).
Современная методическая и нормативная база
