Общие положения. По выполнению лабораторной работы №1

СД.05 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР И МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по выполнению лабораторной работы №1

Учет земель сельскохозяйственного землепользования

по дисциплине: СД.05Земельный кадастр и мониторинг земель

Направление подготовки (специальность)

120700 Землеустройство и кадастры

Профиль подготовки (специализация, магистерская программа):

Землеустройство

Квалификация (степень) выпускника

Бакалавр

Уфа 2012

УДК 332

ББК 65.32-5

М-54

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства (протокол № 1 от «03» сентября 2012г.)

Составитель: ст. преподаватель Х.Г. Актуганова

Рецензент: доцент кафедры природообустройства, к.г.н. Л.Р. Загитова

Ответственный выпуск:

зав. кафедрой

кадастра недвижимости и геодезии, к.с.-х.н., доц. М.Г. Ишбулатов

г. Уфа, БГАУ, кафедра кадастра недвижимости и геодезии

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Лабораторная работа выполняется в соответствии с учебной программой дисциплины «Земельный кадастр и мониторинг земель».

Целью лабораторной работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков студентами по учету земель сельскохозяйственной организации.

Исходные данные: земельно-учетный план землепользования М 1:10000, бланки земельно-учетной документации, бланк корректурного листа.

Задание. Произвести основной и текущий учет земель сельскохозяйственного землепользования.

Студент должен знать:

- основные понятия, задачи, назначение, структуру земельного кадастра и мониторинга земель;

- принципы и способы ведения земельного кадастра и мониторинга земель:

- основные приемы ведения земельного кадастра и мониторинга земель.

Студент должен уметь:

- пользоваться нормативно-правовой документацией;

- применять данные земельного кадастра при решении вопросов рационального использования и охраны земель;

- обоснованно рассчитывать величину кадастровой стоимости оцениваемых участков;

-оценивать величину влияния загрязнения на состояние человека и предлагать меры по защите и способам охраны земель от воздействия негативных процессов.

Студент должен иметь навыки проведения основных мероприятий земельного кадастра и мониторинга земель.

1. Первичный учет земель. При первичном учете земель получают необходимые сведения о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и вносят эти данные в земельно-кадастровые документы.

Задачами первичного учета являются:

· получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемой территории планово-картографических материалов;

· проведение съемок и обследований с целью получения необходимых первичных исходных земельно-учетных данных и плановых материалов;

· определение размеров и качественного состояния отдельных видов и подвидов угодий на учитываемой территории;

· изготовление земельно-учетных плановых материалов;

· внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы;

Основной (первичный) учет может проводиться в пределах отдельных землепользований, районов и более крупных единиц, включая территорию республики или страны в целом.

Основной учет проводится периодически в следующих случаях:

· при очередном заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов;

· после повторных съемок, обследований земель;

· после выполнения земельно-оценочных работ;

· при организации новых и реорганизации существующих землевладений и землепользований.

Рассматриваемое в лабораторной работе землепользование было реорганизовано в ходе осуществления земельной реформы, что обусловило необходимость проведения основного учета земель.

Первичный учет включает в себя следующие этапы: подготовительные работы, полевые работы, оформление результатов учета. В результате проведения основного учета земель определяют общую площадь землепользования, площади видов и подвидов угодий.

2. Текущий учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета. Кроме того, в задачи текущего кадастра входят устранение ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями. Иначе говоря, текущий учет обеспечивает поддержание земельно-кадастровых данных на уровне современности. В текущем земельном учете отражаются только законные изменения, обусловленные использованием земель.

Незаконные увеличения землепользований путем самовольного захвата или передачи земель одного землепользователя другому, сокращение площадей основных сельскохозяйственных угодий, орошаемых и осушенных земель путем перевода их в менее продуктивное использование и другие изменения, выявление при текущем земельном кадастре, но не оформленные в установленном порядке, в земельно-кадастровые документы не вносятся. Органами госконтроля принимаются меры по устранению этих нарушений.