Ф.21.10. Какому дополнительному условию следует удовлетворить в отношении осадок при строительстве зданий рядом с существующими?

Опыт показал, что строительство более низких домов рядом с более высокими уже существующими привело к значительно меньшим повреждениям существующих домов, чем строительство более высоких домов рядом с существующими более низкими. Для строительства новых домов вблизи существующих следует рассчитать их вероятную осадку. Для расчетов руководствуются следующими зависимостями: по СНиП должно быть s < s_u, но, кроме того должно быть s_ad£ s_ad,u, т.е. дополнительная осадка s_ad от загружения основания существующего здания проектируемым должна быть менее предельной совместной дополнительной s_ad,и. При этом применяется понятие категорий зданий, поскольку опасность дополнительных деформаций зависит от состояния существующих зданий. Если s < s_u, но s_ad > s_ad,u, то рекомендуется применять специальные мероприятия (устраивать фундаменты с консолями, разделительный шпунт и др.).

Ф.21.11. Каким условиям следует удовлетворять, если строительство ведется вплотную рядом с существующими зданиями и сооружениями?

Если строительство ведется рядом с существующим зданием вплотную и отметки заложения подошв их фундаментов совпадают, то разрабатывать весь котлован до стенки существующего фундамента нельзя без специальных мероприятий. Строительство в этом случае производят захватками, причем соседняя захватка делается только после возведения фундамента на предыдущем участке.

Если глубина закладки нового фундамента больше, чем существующего, то применяются шпунтовое ограждение или стена в грунте. Водопонижение в этих случаях следует проводить с осторожностью, так как оно может вызвать дополнительные осадки. Для рядом строящихся зданий следует стремиться к использованию однотипных фундаментов.

Ф.21.12. В чем заключается предложение возведения новых зданий рядом со старыми с применением консолей?

Смысл предложения заключается в том, что фундамент нового здания не доводится до старого здания, а конструкция здания вынесена на консоль - плиту и не опирается в этой части на грунт основания. Другим приемом является устройство разделительного шпунта между зданиями. Шпунт заглубляется в подстилающий слой плотных грунтов.