Тема 2.2. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

Основания возникновения права собственности на жилое помещение.

Приобретение гражданами жилых помещений в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда в порядке приватизации.

Жилищные права и обязанности собственника и членов его семьи.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Основания прекращения права собственности на жилые помещения

Право собственности и порядок определения долей на общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.

Тема 2.3. Охрана жилищных правоотношений

Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами. Переселение на время капитального ремонта. Принудительный обмен.

Тема 2.4. Распоряжение жилыми помещениями

Договор купли-продажи жилого помещения, договор мены, договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Договор дарения жилого помещения. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Договор об ипотеке (залоге недвижимости). Обеспечение прав по договору об ипотеке.

Тема 2.5. Ответственность за нарушение договорных обязательств и норм жилищного законодательства

Административная ответственность за нарушение норм жилищного законодательства. Гражданско-правовая ответственность за нарушение норм жилищного законодательства.

Тема 2.6. Жилищное страхование

Общие понятия и роль жилищного страхования. Страхование жилищного фонда как важнейшая часть жилищного страхования. Современный страховой рынок и необходимость жилищного страхования. Региональные особенности жилищного страхования. Перспективы развития жилищного страхования. Государственное регулирование жилищного страхования.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ