Тема 5. Государственная и муниципальная жилищная политика

1. Понятие государственной жилищной политики.

2. Основные направления государственной жилищной политики:

• содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере;

• стимулирование жилищного строительства;

• использование бюджетных средств на предоставление гражданам субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

• предоставление малоимущим и иным нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам жилых помещений по договорам социального найма;

• обеспечение защиты прав потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

3. Целевые жилищные программы. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации». Подпрограмма "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 – 2010 годы и д.р.

4. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации. Программа реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Татарстан на 2004-2010 годы.

Тема 6. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования

1. Понятие ипотечного жилищного кредитования. Основные модели ипотечного жилищного кредитования. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования.

2. Нормативно-правовые основы ипотечного жилищного кредитования.

3. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

4. Социальная ипотека.

5. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования. Механизм ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан.

6. Договорное регулирование ипотечного жилищного кредитования.

7. Основания и порядок обращения взыскания и реализации жилого помещения.