Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежеме­сячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на ос­новании платежных документов, представленных не позднее первого чис­ла месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не уста­новлен договором управления многоквартирным домом.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного коопе­ратива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соот­ветствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной спе­циализированный потребительский кооператив), вносят обязательные пла­тежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного спе­циализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительс­кого кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительс­ким кооперативом.

…….

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляю­щие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заклю­ченными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятель­ности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их со­держанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющи­ми соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответ­ствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соот­ветствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помеще­ние и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Пра­вительством Российской Федерации.

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жиль­цам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с допол­нительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок прожи­вания временных жильцов.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений госу­дарственного и муниципального жилищных фондов и собственников жи­лых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании кото­рых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начи­ная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.