2015-06-26
161
Рекомендуемая литература
Основная литература:
1. Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право. Учебник. /Под ред. В.Н. Литовкина. Второе изд., Эксмо, 2010. Рекомендовано УМО.
2. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. М., Юрайт, 2011.
3. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. 3-е издание. М., Юрайт, 2010.
4. Шешко Г.Ф. Жилищное право. Учебное пособие. Эксмо, 2010.
Дополнительная:
1. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - М.: Юрист, 2003.
2. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав по новому Жилищному кодексу. 2-е изд. – М.: Эксмо, 2005.
3. Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ – М.: Эксмо, 2005.
4. Гусев А.П. Все о квартирном вопросе. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.
5. Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. – М.: КНОРУС, 2005.
6. Куликова Л.А. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, возникших из кредитного договора, договора займа, залога, ипотеки, а также связанных с применением законодательства об акционерных обществах. Юридический мир. 2003. № 8
|
|
|
10. Новое законодательство о льготах: Вып.3. Сборник документов. – М.: Омега-Л, 2006
4. Пчелинцева Л. М. Жилищные льготы: Учеб. и метод. пос. – М., 2003
16. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов.3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство НОРМА, 2006.
19. Судебная практика по гражданским делам (2000-2004) Под. ред. В.М. Жуйкова. – М., 2004.
20. Судебная практика по жилищным спорам. Сбор. постановлений, решений и определений федеральных судов. – М., 2004.
22. Пантюхина Е.В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве РФ. – М.: Изд-во РГТЭУ, 2003.
23. Толкушкин А.В. Ипотека в России. – М.: Юрист, 2002.
24. Толстой Ю.К. Жилищное право: Уч. пособ. – М.,2003
26. Титов А.А. Комментарий к жилищному законодательству РФ. – М.: «Юрайт», 2005
Вопросы итоговой аттестации:
Вопросы к экзамену:
1. Понятие жилищного права. Место жилищного права в системе права.
2. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
3. Жилищное законодательство. История, современное состояние, перспективы развития.
4. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.
5. Понятие и общая характеристика жилищного обязательства.
6. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя.
7. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным.
8. Обязанность нанимателя и членов его семьи по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Правовые последствия ее неисполнения.
9. Объекты жилищных обязательств.
10. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.
11. Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.
|
|
|
12. Основания возникновения жилищного обязательства в домах государственного и муниципального жилищных фонд.
13. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Право на дополнительную жилую площадь.
14. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
15. Раздел жилой площади (порядок, основания раздела).
16. Право нанимателя на сдачу жилого помещения в поднаем и на вселение временных жильцов.
17. Изменение договора найма жилого помещения при объединении нанимателей в одну семью.
18. Порядок и особенности выселения из жилых помещений в административном порядке.
19. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.
20. Права нанимателя по договору найма жилого помещения (гл. 35 ГК Российской Федерации, ч. II).
21. Право на обмен жилых помещений.
22. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
23. Право собственности на жилое помещение.
24. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными.
25. Права членов семьи собственников жилого помещения.
26. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.
27. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.
28. Основания и правовые последствия признания сделок с недвижимостью в жилищной сфере недействительными.
29. Возникновения права собственности на жилые помещения во вновь возводимых домах.
30. Порядок и особенности защиты жилищных прав и интересов военнообязанных, военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и членов их семей.
31. Способы защиты жилищных прав и интересов граждан.
32. Правовой режим квартир ЖСК.
33. Условия и порядок предоставления изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищных фондов по договору купли-продажи.
34. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.
35. Принудительный обмен: понятие, механизм осуществления.
36. Условия выселения из жилых помещений в связи с производством капитального ремонта.
37. Общие условия изменения условий договора найма жилого помещения.
38. Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
39. Выселение из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
40. Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию жилья.
41. Объекты приватизации. Порядок и условия приватизации служебных помещений и коммунальных квартир.
42. Понятие приватизации жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.
43. Правовые последствия приватизации жилья.
44. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
45. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.
46. Условия выселения из служебных жилых помещений и общежитий.
47. Правовое положение членов товарищества собственников жилых помещений.
48. Товарищества собственников жилья, их правовое положение, порядок создания и ликвидации.
49. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений.
50. Механизм организации и осуществления социально-правовой защиты жилищных прав и интересов граждан.
51. Имущественные права товарищества собственников жилья.
52. Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений.
53. Правовое регулирование ипотеки.
54. Правовой режим служебных жилых помещений.
55. Наследование жилых помещений.
56. Жилищные сертификаты.
Формирование итоговой оценки по дисциплине
Текущий контроль осуществляется посредством тестирования обучаемых. Итоговый контроль осуществляется в форме экзамена.
|
|
|
Рабочая программа разработана на основании требований ГОС и учебного плана специальности 03.05.01.65 – юриспруденция.
| Цифровое выражение | Словесное выражение | Описание |
| Отлично | Выполнен полный объем работы, ответ студента полный и правильный. Студент способен обобщить материал, сделать собственные выводы, выразить свое мнение, привести иллюстрирующие примеры | |
| Хорошо | Выполнено 75% работы, ответ студента правильный, но неполный. Не приведены иллюстрирующие примеры, обобщающее мнение студента недостаточно четко выражено | |
| Удовлетворительно | Выполнено 50% работы, ответ правилен в основных моментах, нет иллюстрирующих примеров, нет собственного мнения студента, есть ошибки в деталях и/или они просто отсутствуют | |
| Неудовлетворительно | Выполнено менее 50% работы, в ответе существенные ошибки в основных аспектах темы. |
Преподавателем могут быть учтены баллы, полученные студентом при промежуточном контроле знаний в течение учебного года (семестра), и выведена общая оценка.
