Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Наниматель выплачивает Наймодателю денежную сумму, равную _______________________________________________

____________________________________________________________________________ (ненужное зачеркнуть):

¾ в момент подписания Договора ________________________________________________________________________

¾ в момент фактической передачи Жилья Наймодателем Нанимателю _________________________________________

¾ «_____» ____________________ 20____г. ________________________________________________________________

¾ ____________________________________________________________________________________________________

Указанная, в п. 4.2., сумма, определяется и именуется Сторонами как «Обеспечительный Депозит»:

4.2.1. Обеспечительный Депозит удерживается Наймодателем на протяжении всего периода найма Жилья без начисления процентов и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств Нанимателем.

Наймодатель вправе удержать из Обеспечительного Депозита необходимые суммы в следующих случаях:

¾ задержка или неуплата платежей Нанимателем, определённых Договором;

¾ повреждение помещений или имущества Жилья произошло по вине Нанимателя;

¾ иные убытки, причиной или следствием которых явилось несоблюдение Нанимателем обязательств по Договору.

Об удержании необходимых сумм из Обеспечительного Депозита, Наймодатель обязан уведомить Нанимателя и предоставить ему сведения по расчёту удержанных сумм. В каждом случае такого удержания - Наниматель обязан восстановить Обеспечительный Депозит в сумме рублевого эквивалента (на дату такого восстановления) его первоначальной суммы (выраженной в _________________________________________________) в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения от Наймодателя уведомления об удержании суммы.

4.2.2. Стороны не вправе передавать в залог, уступать или иным образом обременять Обеспечительный Депозит, и любое такое обременение Стороны признают ничтожным.