Услуги входящие в счет квартплаты

1. Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

§ уборка лестничных клеток

Периодичность работ по уборке лестничных клеток:

N п/п	Вид работ	Вид оборудования на лестничных клетках
оборудование отсутствует	мусоропровод	лифт	мусоропровод и лифт
	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей	Через день
	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа	2 раза в неделю
	Мытье лестничных площадок и маршей	2 раза в месяц
	Мытье окон	1 раз в год
	Уборка площадки перед входом в подъезд; очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю
	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и т.п.	1 раз в год

§ вывоз твердых бытовых отходов

§ услуги аварийного обслуживания

§ работы и услуги по договорам со специализированными организациями (прочистка вентиляционных каналов, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, проверка манометров, счетчиков, обслуживанию узлов учета и др. работы)

§ услуги по дератизации

§ технические осмотры, заявочный ремонт и подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации в том числе:

§ Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов,

§ Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек, мелкий ремонт электропроводки и др. в помещениях общего пользования).

§ Консервация и расконсервация системы центрального отопления.

§ Ремонт просевших отмостков.

§ Замена разбитых стекол окон, дверей в помещениях общего пользования.

§ Ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления.

§ Ремонт и укрепление входных дверей, дверей в помещениях общего пользования

§ Промазка гребней и свищей в местах протечек кровли.

§ Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах, регулировка и наладка вентиляцмм.

§ Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках на общедомовых сетях

§ Укрепление трубопроводов на общедомовых сетях

§ Проверка канализационных вытяжек.

§ Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

§ Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

2. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества дома или его отдельных элементов, включает:

§ Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмостки и входов в подвалы.

§ Герметизация стыков панелей дома

§ Устранение неисправностей кровель, замена водосточных труб

§ Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования.

§ Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонтов-козырьков) на входами в подъезды, подвалы.

§ Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.

§ Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях.

§ Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

§ Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях общедомовых сетях

§ Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

§ Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

3. Уборка и санитарная очистка земельного участка

Периодичность основных работ по уборке придомовых территорий:

N п/п	Вид работ	Периодичность
	Подметание снега (ручное)	47 раз в сезон (в среднем 1-2 раза в неделю)
	Пескопосыпка ручная	25 раз в сезон
	Сдвигание снега (ручное)	12 раз в сезон
	Подметание территории в летний период	75 раз в сезон
	Уборка газонов летом	76 раз в сезон
	Выкашивание газонов	2 раза в сезон
	Уборка скошенной травы	2 раза в сезон
	Очистка газонов от опавшей листвы	1 раз в сезон
	Уборка контейнерных площадок	Ежедневно

4. Очистка мусоропроводов

Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов:

N п/п	Вид работ	Периодичность
	Профилактический осмотр мусоропроводов	По графику
	Удаление мусора из мусороприемных камер	Ежедневно
	Уборка мусороприемных камер	Ежедневно
	Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
	Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц
	Дезинфекция мусоросборников	1 раз в месяц
	Устранение засора	По мере необходимости