Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости составляется по форме №1 (приложение 1). В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам.

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчетах средства распределяются по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

- месторасположения строительства;

- перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

- наименование генподрядной организации;

- норма накладных расходов;

- норматив сметной прибыли;

- особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтаж для данной стройки;

- особенности определения для данной стройки по гл. 8 12 сводного сметного расчета;

- расчет распределения средств по направлениям накопительных вложений.

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1 – 5, 1 – 6, 1 – 7, 1 – 9, а также после начисления суммы резерва на непредвиденные работы и затраты.