2015-07-02
791
Рациональное распределение земли — это ее распределение, отвечающее совокупным интересам общества, собственников и пользователей земли, обеспечивающее наиболее целесообразное и экономически выгодное использование полезных свойств земли в процессе производства, оптимальное взаимодействие с окружающей средой, охрану и воспроизводство земельных ресурсов.
Исходя из целевого назначения земель-сельскохозяйственное, промышленное, лесохозяйственное и др. землепользования.
Проекты пользования промышленными землями обычно проходят процедуру оценки воздействия на среду и экологическую экспертизу. Учитывается удаленность от населен. пунктов.
В сельском хоз-ве системы рационального землепользования охватывают широкий спектр способов обработки земли, основным назначением которых является сохранение и перераспределение растительных остатков культуры для сокращения процессов эрозии почвы. Размещается где почвы наиболее плодородны и имеется связь с городом по дороге.
Основные документы, составляемые при инвентаризации земель.
Инвентаризация-комплекс землеустроительных мероприятий, направленных на выявление и уточнение данных о ЗУ в целях учета земель и ведения кадастра недвижимости. МЕРОПРИЯТИЯ: подготовительные работы по сбору правоустанавливающих документов, топографо-геодезические, картографические работы, другие необходимых изыскания, согласование границ ЗУ, формирование отчетной документации.
По итогам инвентаризации земель составляется землеустроительное дело (отчет), в котором содержаться необходимые землеустроительные документы, а также карта (план) территории, на которой отображены местоположение, размеры, границы земельных участков, границы ограниченных в использовании частей, а также прочно связанные с землей объекты недвижимого имущества.
В землеустроительном деле устанавливаются сервитуты, ограничения, установка ограждений и заборов с учетом правил градостроительных,застройки. Сюда же прикладывается состав земель (экспликация) по землепользованиям и видам угодий.
