Юридическая сущность землеустройства

В результате землеустройства могут возникать или изме­няться права физических и юр. лиц на определенные участки земли, а завершается оно установлением или изме­нением границ, отмечаемых с помощью технических (геодези­ческих) действий. Граница землевладения представляет собой точно проложенную на местности линию, являющуюся территориальным пределом прав земле­владельца на землю. (Согласование границ, проведение мероприятий для регистрации прав и учета ЗУ).

Проект землеустройства служит основой для юридического оформления и последующего перенесения в натуру соответствующего землеустроительного решения.

Землеустроительные действия при образовании несельскохозяйственных предприятий.

Обычно сопровождается перераспределением земель между категориями и отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием продуктивных земель.
Порядок действий:
— подготовительные работы. — составление и обоснование проекта.
— принятие компетентными органами решений о предоставлении участка и утверждение проектной документации.
— отвод земельного участка в натуре. — выдача документа, удостоверяющего право на землю.

При образовании землепользователей не сельскохозяйственного назначения задача МХЗ состоит не только в рациональном перераспределении земель между отраслями народного хозяйства и создании нормальных территориальных условий для функционирования размещаемого объекта, но и в недопущении необоснованных потерь продуктивных земель, охране земельных богатств и окружающей среды, а также в соблюдении всех правил установленных законодательством.

Отвод земель в натуре.

Отвод земли в натур е - это процесс определения и закрепления границ и конфигурации передаваемого или предоставляемого участка на местности, т.е. отмежевание его от других участков, который носит юридический характер.

Перед перенесением проекта в натуру производят подготовительные работы в целях установления порядка геодезических действий. Они состоят из осмотра местности, установления методов перенесения проекта в натуру, сгущения пунктов геодезического обоснования, определения величин промеров ( проектных отрезков) и углов и подписывания их на проектном плане, составления разбивочного чертежа перенесения проекта.

Перенесение проекта в натуру производится следующими методами: промеров — мерным прибором (лентой, электромагнитным дальномером); угломерным — теодолитом с мерным прибором; графическим — мензулой.