| Параметр
| Значение
|
| Заемщик
| Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или крестьянское (фермерское) хозяйство.
|
| Сумма кредита
| Минимальная сумма кредита - 150 000 рублей.
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика.
Сумма кредита не может превышать 80% цены приобретаемого объекта недвижимости.
Выдача кредита производится на расчетный счет Заемщика только после предоставления платежного документа, подтверждающего оплату оставшейся части стоимости недвижимости за счет собственных средств.
|
| Срок кредита
| до 120 месяцев (включительно).
|
| Цели кредита
| Приобретение коммерческой недвижимости
|
| Валюта кредита
| Рубли РФ, иностранная валюта
|
| Форма предоставления
| - кредит – единовременное предоставление денежных средств;
- невозобновляемая кредитная линия с графиком выборки.
- невозобновляемая кредитная линия со свободным режимом выборки.
|
| Процентная ставка
| Процентная ставка устанавливается в соответствии с решением Комитета Сбербанка России по управлению активами и пассивами.
|
| График погашения основного долга
| - ежемесячно равными долями;
- ежемесячно, неравными долями при наличии сезонности в бизнесе Заемщика.
Максимальная отсрочка погашения основного долга - 12 месяцев.
|
| График погашения процентов
| - ежемесячно.
|
| Банковский счет
| Требуется открытие расчетного счета
|
| Имущественное обеспечение
(залог)
| · в случае приобретения завершенного строительством объекта недвижимости, он будет являться единственным обеспечением по кредиту (ипотека в силу Закона) без предоставления иного имущественного обеспечения.
· в случае приобретения строящегося объекта недвижимости, до момента окончания строительства, регистрации права собственности Заемщика и ипотеки в силу Закона в пользу Банка предоставляется иное имущественное обеспечение с учетом требований продукта к объему и страхованию такого обеспечения.
Залоговая стоимость кредитуемого Объекта недвижимости (имущественных прав) устанавливается с применением поправочного коэффициента - 0,8.
|
| Обеспечение
(поручительство)
| 1.Поручительство учредителей, руководителей или иных физических лиц, имеющих возможность оказывать существенное влияние на деятельность заемщика, на всю сумму обязательств по кредиту.
2.Поручительство компаний, входящих в состав одной Группы/ Холдинга с Заемщиком на всю сумму обязательств по кредиту.
3. Для предпринимателей обязательно предоставление поручительства одного из членов семьи заемщика на всю сумму обязательств по кредиту. Предоставление поручительства третьего лица возможно в случае невозможности предоставления поручительства ни одним из членов семьи.
|
| Страхование Залога
| Передаваемая в залог приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию.
Страхование иных видов обеспечения, предоставляемых по кредиту, не является обязательным.
|
| Минимальные требования к Заемщику
| 1.Резидент РФ.
2.Субъект малого предпринимательства (ЮЛ или ИП), соответствующий определению Федерального Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ /1/, при этом имеющий годовую выручку, не превышающую 400 млн. рублей
3.Срок ведения хозяйственной деятельности:
- не менее 6-ти месяцев;
- не менее 12-ти месяцев – для сезонных видов деятельности.
|
2015-07-04
137
