Условия кредитования, требования и особенности по продукту «бизнес-рента»

Условия кредитования и требования к субъектам сделки

Параметр	Значение
Заемщик	Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или крестьянское (фермерское) хозяйство.
Сумма кредита	Минимальная сумма кредита - 150 000 рублей. Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика. Сумма всех кредитов, выданных под залог коммерческой недвижимости, не может превышать 70% ее оценочной стоимости.
Срок кредита	до 120 месяцев (включительно).
Цели кредита	любые бизнес-цели
Валюта кредита	Рубли РФ, иностранная валюта
Форма предоставления	- кредит – единовременное предоставление денежных средств; - невозобновляемая кредитная линия с графиком выборки. - невозобновляемая кредитная линия со свободным режимом выборки.
Процентная ставка	Процентная ставка устанавливается в соответствии с решением Комитета Сбербанка России по управлению активами и пассивами.
График погашения основного долга	- ежемесячно равными долями с возможностью погашения в конце срока единовременным платежом не более 25% суммы кредита (лимита кредитной линии) при условии покрытия на дату последнего платежа по кредиту суммы остатка кредита залоговой стоимостью передаваемого в залог объекта недвижимости (с учетом амортизации). Максимальная отсрочка погашения основного долга - 6 месяцев.
График погашения процентов	- ежемесячно.
Банковский счет	Требуется открытие расчетного счета
Имущественное обеспечение (залог)	Залог имеющегося объекта недвижимости (поправочный коэффициент 0,7).
Обеспечение (поручительство)	1.Поручительство учредителей, руководителей или иных физических лиц, имеющих возможность оказывать существенное влияние на деятельность заемщика, на всю сумму обязательств по кредиту. 2.Поручительство компаний, входящих в состав одной Группы/ Холдинга с Заемщиком на всю сумму обязательств по кредиту. 3.Для предпринимателей обязательно предоставление поручительства одного из членов семьи заемщика на всю сумму обязательств по кредиту. Предоставление поручительства третьего лица возможно в случае невозможности предоставления поручительства ни одним из членов семьи.
Страхование Залога	Передаваемый в залог объект недвижимости подлежит обязательному страхованию.
Минимальные требования к Заемщику	1.Резидент РФ. 2.Субъект малого предпринимательства (ЮЛ или ИП), соответствующий определению Федерального Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ, при этом имеющий годовую выручку, не превышающую 400 млн. рублей 3.Срок ведения хозяйственной деятельности: - не менее 6-ти месяцев. 4.Основным видом деятельности Заемщика является оказание услуг по сдаче в аренду объектов (площадей) коммерческой недвижимости.