Порядок

предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета
на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного
жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее социальные выплаты) в процентном отношении к расчетной стоимости жилого помещения,
устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государст-венной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014-2020 годы», утвержденной
постановлением Правительства Новгородской области от 28.10.2013 № 322 (далее подпрограмма), в соответствии с областным законом от 02.04.2008
№ 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке).

2. Социальные выплаты при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному
жилищному кредиту (займу) предоставляются на частичное или полное
погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в
случае рождения (усыновления) ребенка на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в подпрограмме,
с учетом всех требований настоящего Порядка.

3. Правом на получение социальной выплаты обладают все заемщики в случае рождения (усыновления) ребенка после предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в подпрограмме.

4. Средства на социальные выплаты предоставляются заемщику Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию
(далее Фонд) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году.

5. Размер социальных выплат составляет 5 процентов расчетной стоимости приобретенного жилого помещения, но не более оставшейся суммы основного долга по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и процентов по нему.

6. Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения опреде-ляется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, рассчитанной государственным учреждением «Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области» на квартал, предшествующий дате приобретения жилого помещения, в отношении
жилых помещений, приобретенных до 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого
помещения, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на дату приобретения жилого помещения, в отношении
жилых помещений, приобретенных после 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется с учетом размера общей площади жилого помещения и в последующем не подлежит индексации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет 33 кв.м – для одиноких
граждан, 42 кв.м – на семью из 2 человек и по 18 кв.м на одного человека для семьи численностью 3 и более человек. Состав (количество членов) семьи определяется на дату приобретения жилого помещения.

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения меньше средней расчетной стоимости 1 кв.м
общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемый
в соответствии с настоящим пунктом, превышает размер общей площади приобретенного жилого помещения, расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретенного жилого помещения.

7. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

7.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме
согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия
заявления и приложенных к нему документов). Одновременно с подачей
заявления о предоставлении социальной выплаты гражданин письменно дает согласие на обработку персональных данных;

7.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя, а также рожденного (усыновленного) ребенка (с одновременным предъявлением
оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

7.3. Справка с места жительства о составе семьи с отметкой о регистрации рожденного (усыновленного) ребенка по месту жительства одного из родителей (усыновителей), полученная не ранее 10 дней до дня подачи заявления. В случае смерти рожденного (усыновленного) ребенка до дня регистрации по месту жительства одного из родителей (усыновителей) вместо справки с
места жительства представляется копия свидетельства о смерти ребенка;

7.4. Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется) с одновременным предъявлением оригинала.

8. Копии документов, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки
их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

9. От имени гражданина документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из дееспособных членов его семьи.

10. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета
заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

11. Фонд в течение 15 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка:

11.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 7 настоящего
Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

11.2. Проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках подпрограммы ипотечному жилищному кредиту (займу), по уплате штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа);

11.3. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее список претендентов на получение социальных выплат).

12. Фонд не реже одного раза в 2 месяца формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению № 3 к
настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в департамент строительства и дорожного хозяйства Новгородской области (далее депар-тамент) вместе с указанными в пункте 7 настоящего Порядка документами, представленными гражданами. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и
порядковым номером заявления, указанными Фондом в книге учета.

13. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд уведомляет о нем гражданина. Одновременно с направлением письменного мотивированного отказа во включении в список претендентов на получение социальных выплат Фонд возвращает гражданину документы.

14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список
претендентов на получение социальных выплат являются:

14.1. Несоблюдение требований, указанных в пункте 3 настоящего
Порядка;

14.2. Непредставление документов либо представление неполного
комплекта документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

14.3. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 7 настоящего Порядка;

14.4. Наличие в представленных документах недостоверных сведений.

15. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.

16. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня получения из Фонда списка претендентов на получение социальных выплат и документов,
указанных в пункте 7 настоящего Порядка:

16.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об
отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат
за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее список получателей социальных выплат);

16.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме
согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей
социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке
претендентов на получение социальных выплат;

16.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка
получателей социальных выплат с приложением списка получателей социаль-ных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении
граждан в данный список.

17. Основанием для отказа во включении граждан в список получателей социальных выплат является их несоответствие требованиям пункта 2
настоящего Порядка.

18. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения документов,
указанных в подпункте 16.2 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

19. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

20. Для перечисления социальной выплаты гражданин, включенный в список получателей социальных выплат, в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления Фонда о включении его в список получателей
социальных выплат обращается в Фонд с заявлением о перечислении
социальной выплаты.

21. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина
о перечислении социальной выплаты осуществляет перечисление средств на расчетный счет получателя.

22. Фонд осуществляет ведение реестров предоставления социальных выплат, подготовку и направление в департамент до 10 числа месяца,
следующего за отчетным, ежемесячной информации об использовании средств областного бюджета.

23. Получатели социальных выплат вправе использовать социальные выплаты на досрочное погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

24. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета – социальных выплат в рамках подпрограммы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

25. Заявления, принятые Фондом в соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, утвержденного постановлением Администрации области от 07.04.2009 № 96, решения по
которым до 01 января 2014 года не приняты, а также заявления, представленные в Фонд в период с 01 января 2014 года до дня вступления в силу настоящего Порядка, подлежат рассмотрению в соответствии с настоящим Порядком.

______________________

	Приложение № 1
	к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предо-ставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка
	В Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию
	от гражданина (ки)
	(Ф.И.О.)
	паспорт		№
		,
	(кем и когда выдан)
	проживающего (ей) по адресу
	Телефон