Порядок

предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета
на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение
(строительство) жилья

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за
пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении
ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 2 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее социальные выплаты), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат,
порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014-2020 годы», утверж-денной постановлением Правительства Новгородской области от 28.10.2013
№ 322 (далее подпрограмма), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке).

2. Социальные выплаты при наличии имеющейся задолженности
по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии
просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляются на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на период не более 2 лет со дня заключения кредитного договора (договора займа), подтверждающего участие в
подпрограмме. Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа),
и процентной ставки, сниженной на 3 процентных пункта, но не ниже
8,5 процента.

3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане,
являющиеся заемщиками, указанные в части 2 статьи 5 закона о государст-венной поддержке, соответствующие требованиям статьи 5 закона о государственной поддержке и ранее не реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных
выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением социальной выплаты на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, предусмотренной четвертым абзацем части 1 статьи 4 закона о государственной поддержке.

4. Средства на социальные выплаты предоставляются заемщику Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию
(далее Фонд) на период не более 2 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) в пределах средств областного бюджета,
предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году в виде возмещения части расходов при оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотъемлемой частью
кредитного договора (договора займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на счет заемщика, открытый в кредитной организации,
после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу).

5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме
согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия
заявления и приложенных к нему документов);

6.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с одновременным предъявлением оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении ребенка – для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста (при наличии детей);

6.3. Справка с места жительства о составе семьи, в случае регистрации членов семьи по месту жительства в разных местах – справка с места
жительства от каждого члена семьи, полученная не ранее 10 дней до дня
подачи заявления;

6.4. Для состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях –
выписка из решения органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях;

6.5. Копия трудовой книжки или трудовых договоров заявителя и
супруга (супруги), заверенные в установленном порядке (за исключением граждан, указанных в подпунктах 4, 5 части 2 статьи 5 закона о государственной поддержке);

6.6. Документы, содержащие сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и из органа, уполномо-ченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на
недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;

6.7. Копии документов, подтверждающих состав семьи, в том числе свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании лица членом семьи (в случае необходимости), с одновременным предъявлением оригиналов.

7. Копии документов, указанные в пункте 6 настоящего Порядка,
представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

8. От имени гражданина документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из дееспособных членов его семьи.

9. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета
заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга
учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть
пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

10. Фонд в течение 15 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

10.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего
Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

10.2. Проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках подпрограммы ипотечному жилищному кредиту (займу), по уплате штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа);

10.3. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение (строительство) жилья (далее список претендентов на
получение социальных выплат).

11. Фонд ежемесячно до 10 числа каждого месяца формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в
департамент строительства и дорожного хозяйства Новгородской области (далее департамент) вместе с указанными в пункте 6 настоящего Порядка
документами, представленными гражданами. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и порядковым номером заявления, указанными Фондом в книге учета.

12. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд уведомляет о нем гражданина. Одновременно с направлением письменного мотивированного отказа во включении в список претендентов на получение социальных выплат Фонд возвращает гражданину документы.

13. Основаниями для отказа во включении гражданина в список
претендентов на получение социальных выплат являются:

13.1. Несоответствие требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

13.2. Непредставление документов либо представление неполного
комплекта документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

13.3. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 6 настоящего Порядка;

13.4. Наличие в представленных документах недостоверных сведений;

13.5. Отказ в предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа).

14. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка.

15. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня получения из Фонда списка претендентов на получение социальных выплат и документов,
указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

15.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об
отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат
за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список получателей социальных выплат);

15.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме
согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей
социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке
претендентов на получение социальных выплат;

15.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат с приложением списка получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

16. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения документов,
указанных в подпункте 15.3 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

17. Основанием для отказа во включении гражданина в список
получателей социальных выплат является его несоответствие требованиям пункта 3 настоящего Порядка.

18. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список
претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с
законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

19. Включение гражданина в список получателей социальных выплат является основанием для перечисления социальных выплат на расчетный счет получателя.

20. Фонд ежемесячно:

в период с 05 по 10 число каждого месяца проверяет наличие оплаты очередных платежей по полученным претендентами на социальную выплату в рамках подпрограммы ипотечным жилищным кредитам (займам) и отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей, штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса;

осуществляет расчет размера социальных выплат в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

осуществляет перечисление социальных выплат на расчетные счета
получателей до 20 числа каждого месяца;

готовит информацию об использовании средств областного бюджета, направленных на предоставление социальных выплат, представляет ее в
департамент до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

21. Основанием для приостановления перечисления Фондом очередной части социальной выплаты является непогашенная просроченная задолженность по уплате очередного ежемесячного платежа, штрафов, пеней,
примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса, о чем гражданин извещается Фондом в течение 5 рабочих дней со дня выявления задолженности.

Перечисление очередной части социальной выплаты в этом случае
будет произведено до 20 числа месяца, следующего за месяцем погашения задолженности по уплате штрафов и (или) пеней в пределах срока, установленного пунктом 4 настоящего Порядка.

22. В случае наличия на протяжении 3 месяцев задолженности по
уплате очередного ежемесячного платежа, штрафов, пеней, примененных
за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса, Фонд письменно информирует департамент о данном факте в течение 5 рабочих дней со дня его выявления.

Департамент в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой
информации от Фонда издает приказ об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат и направляет его копию в Фонд.

Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения копии приказа
департамента об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

23. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета – социальных выплат в рамках подпрограммы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

_____________________

	Приложение № 1
	к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья
	В Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию
	от гражданина (ки)
	(Ф.И.О.)
	паспорт		№
		,
	(кем и когда выдан)
	проживающего (ей) по адресу
	Телефон