Основные понятия, используемые в Правилах

Жилой комплекс «Опалиха О2» (далее по тексту – «Жилой комплекс») - жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха строительство которой осуществлено на основании:

Администрация Жилого комплекса – Управляющая организация, осуществляющая на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с Собственниками помещений (Товариществом собственников жилья, созданным на территории Жилого комплекса), управление Жилым комплексом, включающее в себя эксплуатацию, обслуживание и ремонт помещений Собственников и общего имущества Собственников помещений Многоквартирного дома с помощью сформированной Службы эксплуатации (далее – «Служба эксплуатации»), а также предоставление Собственникам помещений коммунальных услуг.

Общие положения

1.1. Выполнение настоящих Правил является обязательным для:

- Собственников помещений Жилого комплекса;

- лиц, проживающих совместно с Собственниками квартир Жилого комплекса;

- арендаторов (нанимателей) помещений в Жилом комплексе;

- других лиц, находящихся в Жилом комплексе по приглашению Собственников помещений либо лиц, проживающих совместно с ними, либо арендаторов (нанимателей) помещений;

- лиц, находящихся в Жилом комплексе на основании гражданско-правовых договоров, заключённых с Собственниками помещений либо арендаторами (нанимателями), и выполняющих предусмотренные такими договорами работы и услуги.

1.2. Собственник, заключивший гражданско-правовой договор с арендатором (нанимателем) принадлежащего ему помещения либо пригласивший третьих лиц на территорию Жилого комплекса, обязан ознакомить указанных лиц с настоящими Правилами и требовать надлежащего исполнения Правил.

1.3. Собственник помещения несет гражданско-правовую ответственность перед другими Собственниками помещений Жилого комплекса за надлежащее исполнение Правил лицами, проживающими совместно с ним, арендаторами (нанимателями) принадлежащего ему помещения, другими лицами, находящимися на территории Жилого комплекса по приглашению Собственника.

1.4. Проживание Собственника помещения в другом месте, а также передача права пользования помещением (квартирой) третьим лицам не освобождают его от обязанностей, налагаемых действующим законодательством РФ и данными Правилами.