Арендодателя

1. Предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества

2. Предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

3. Предоставить арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан,– в разумный срок

4. Производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или дого­вором

5. По прекращении договора принять от арендатора сданное в аренду имущество и оплатить арендатору стоимость неотделимых без вреда для имущества улучшений арендованного имущества, про­изведенных арендатором за счет собственных средств и с согласия арендодателя

АРЕНДАТОРА

1. Пользоваться арендованным иму­ществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия договором не определены,– в соответ­ствии с назначением имущества

2. Своевремен­но вносить плату за пользование имуществом (арендную плату)

3. Поддерживать имущество в ис­правном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды

4. При прекращении договора передать арендодателю имущество в том же состо­янии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором

Понятие и содержание договора подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы)

Этот договор:КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ, ВОЗМЕЗДНЫЙ, ДВУСТОРОННИЙ

Виды подряда

1.Бытовой подряд

2.Строительный подряд

3.Подряд на проектные и изыскательские работы

4.Подрядные работы для государ­ственных нужд

Стороны договора

-Заказчик

-Подрядчик

Предмет договора

-Подлежащая выполнению работа и ее результат, передаваемый заказчику, выражающийся в создании новой вещи либо в восстановлении, улучшении или изменении уже существующих вещей

Существенные условия

-Предмет договора

-Срок договора

Форма договора

По общим правилам о форме договоров (ст. 404 ГК) и сделок (ст. 159–162, 164 ГК)

Обязанности сторон