2015-07-14
939
Различаются две разновидности: аренда транспортных средств с экипажем и аренда транспортных средств без экипажа.
Договор аренды транспортных средств с экипажем - это договор о предоставлении арендатору транспортного средства на время с оказанием услуг силами арендодателя по управлению и технической эксплуатации.
Квалифицирующие признаки:
Предмет – только транспортное средство.
Юридические свойства:
1. реальный,
2. возмездный,
3. свободно заключаемый,
4. двусторонне-обязывающий.
5. Арендодатель несет деликтную ответственность как владелец источника повышенной опасности.
Особенности: в субъектном составе - арендодатель должен иметь специальную лицензию; предмет - только транспортное средство (любого вида).
Форма
Должен заключаться в письменной форме.
Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если договором не предусмотрено иное.
Договор аренды транспортного средства без экипажа - это договор о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование за плату без оказания услуг.
В этом договоре сам арендатор осуществляет управление транспортным средством, поддерживает его надлежащее состояние, включая осуществление текущего и капитального ремонта; отвечает за вред, причиненный третьим лицам, как владелец источника повышенной опасности.
Аренда зданий и сооружений.
Это договор по передаче во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору зданий и сооружений.
Должен быть заключен в письменной форме, путем составления одного документа. При сроке 1 год или более требуется государственная регистрация договора.
Указание на размер арендной платы является существенным условием этого договора. Особенностью этого договора является его связь с земельным участком - необходимость оформления права на земельный участок. Кроме того, установлен особый порядок передачи арендатору и возвращения им по окончании срока здания или сооружения - составление передаточного акта (или иного документа) с подписями обеих сторон.
