| РИСК
| ОПИСАНИЕ/ПРИЧИНЫ
| ПОСЛЕДСТВИЯ
|
| Пожары на территории лесного массива
| -самовозгорания леса из-за погодных условий
-возгорания из-за неосторожных действий строительного персонала, третьих лиц
-злоумышленные действия третьих лиц
| -невозможность реализации проекта
- несоблюдение финансового плана проекта
-дополнительные расходы на покрытие причиненного имуществу ущерба
-срыв сроков сдачи объектов в эксплуатацию
|
Часть 5.: Меры по управлению рисками стадии инвестиций.
Меры по управлению рисками стадии инвестиций.
| Риск
| Меры
|
| Невозможность получения банковского кредита
| -тщательная проработка финансового плана проекта
-предоставление качественного обеспечения ссуды
|
| Изменение процентной ставки по банковскому кредиту, значительно снижающее эффективность проекта
| -соблюдение условий договора о предоставлении кредита и недопущение нецелевого использования средств
-создание резервов за счет собственных средств на покрытие потерь из-за изменения процентных ставок по кредитам
|
| Изменение прогнозного значения обменного курса рубля, значительно снижающее эффективность проекта
| -избежание заключения контрактов на строительство, в которых сумма договорных обязательств выражена в иностранной валюте
-при возникновении статей расходов или источников финансирования, выраженных в инвалюте, необходима тщательная балансировка валютных активов и обязательств как по объемам, так и по срокам до исполнения (реализации)
-создание резервов за счет собственных средств на покрытие валютного риска
|
| Нехватка собственных оборотных средств у компании-инвестора
| -сценарное планирование потребности в оборотных средствах
-формирование финансового резерва
-открытие резервной кредитной линии в обслуживающем банке
|
Региональные риски.
| РИСК
| МЕРЫ
|
| Неправомерные действия местных властей
| -документальное закрепление всех достигнутых договоренностей с администрацией области
-лоббирование интересов застройщика на уровне администрации области
|
| Изменение земельных правоотношений между администрацией области и компанией-инвестором
|
2015-07-14
739
