Передача имущества

Договорам безвозмездного пользования имуществом посвящена глава 36 «Безвозмездное пользование» ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования, или договору ссуды, одна сторона (ссудодатель) передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю). Последний обязуется вернуть вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Договор безвозмездного пользования по своей сути близок к договору аренды. Основное отличие договора ссуды от договора аренды - его безвозмездность. Право собственности на имущество, переданное в безвозмездное пользование, остается у стороны передающей (ссудодателя). Безвозмездный характер договора ссуды свидетельствует о том, что организация не будет нести расходы по аренде или иным платежам за имущество, получаемое в пользование. Безвозмездно полученные имущественные права в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ включаются во внереализационные доходы. Дарение — это безвозмездная передача имущества, принадлежащего дарителю, в собственность другого лица (одаряемого). К дарению законодательством приравнивается и обещание подарить определённую вещь конкретному человеку. Договор передачи недвижимости заключается в письменной форме и проходит государственную регистрацию (он будет считаться вступившим в силу только после завершения данной процедуры). Отказ от принятия дара возможен только в промежутке между тем, как одаряемый узнал о дарении имущества, и передачей этого имущества. По закону передачей имущества считается передача документов, удостоверяющих право собственности на него. Законодательство содержит ряд ограничений для дарения: запрещается оформление дарения от лица несовершеннолетних или недееспособных, пациентов и клиентов медицинских, социальных и прочих учреждений врачам, соцработникам и иному персоналу, а также государственным служащим за выполнение ими служебных обязанностей (ст. 575 ГК РФ). Законодательством также запрещено дарение между коммерческими организациями.