Приостановление продажи участка на время дальнейшего исследования

После исследования наиболее привлекательных участков и сравнения результатов опытные покупатели недвижимости выбирают из них один, который кажется наиболее подходящим. После этого они снимают участок с продажи одним из двух способов: (1) путем направления продавцу оферты (предложения о покупке) с оговорками (offer to purchase with contingensies), предусматривающим возможность отказаться от покупки, если в течение определенного испытательного срока (обычно от одного до трех месяцев, иногда больше) выявятся конкретные оговоренные обстоятельства, препятствующие заключению сделки; либо (2) путем заключения с продавцом договора об исключительном праве покупки (option to purchase).

Если потенциальный покупатель выбирает оферту с оговорками, и в период испытательного срока обнаружит, что имущество не удовлетворяет оговоренным требованиям или возникают иные препятствия к заключению сделки, описанные в оферте, договор аннулируется, и купля-продажа не заключается.

Покупатель не теряет никаких денег и может продолжать поиск и повторить попытку с другим участком