В общем понятии НД – земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно.
В соответствии с ГК РФ к НД относятся следующие материальные объекты:
- земельные участки;
- участки недр;
- обособленные водные объекты;
- все, что прочно связано с землей: леса, многолетние насаждения, сооружения, здания;
- приравненные к НД и подлежащие обязательной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты, суда внутреннего плавания.
Форма собственности - законодательно урегулированные имущественные отношения, характеризующие закрепление имущества за определенным собственником на праве собственности.
В РФ признанными и гарантированными Конституцией являются формы собственности:
- государственная собственность;
- муниципальная собственность;
- частная собственность;
+ Конституция РФ допускает существование иных форм собственности.
Основные типы НД:
1. Земля:
- свободные зем. участки (под застройку или другие цели использования земли)
- природные комплексы для эксплуатации прир. ресурсов и т.д.
2. Жилье:
- элитное жилье
- типовое жилье
- городское жилье
- загородное жилье и т.д.
3. Нежилые помещения:
- офисные помещения
- складские помещения
- торговые помещения
- производственные помещения и т.п.
Субъекты собственности:
- РФ
- Субъекты РФ
- Муниципальные образования
- юр. и физ. лица РФ, иностр. гос-в и др.