1.1. Инвентаризация зеленых насаждений осуществляется по методике, утвержденной Госстроем Российской Федерации и «Правилами проведения инвентаризации зеленых насаждений и паспортизации озелененных территорий» (Москва, АО «Прима-М», 1998 г.).
1.2.Инвентаризация зеленых насаждений проводится в целях:
■ установления границ озелененной/ природной территории и их документального закрепления;
■ получения достоверных данных по количеству зеленых насаждений в городе, их состоянию для ведения городского хозяйства на всех уровнях управления, содержания и финансирования, отнесения их к соответствующей категории земель, охранному статусу и режиму содержания;
■ установления видового состава деревьев и кустарников с определением количества, категории и типа насаждений, возраста растений, диаметра (для деревьев), состояния, а также площадей газонных покрытий и цветников;
■ своевременной регистрации происшедших изменений;
■ определения землепользователей территорий и установления ответственных организаций, юридических и физических лиц за их сохранность и состояние;
|
|
■ установления наличия и принадлежности стационарных инженерно-архитектурных сооружений и оборудования озелененных/природных территорий (фонтаны, памятники, скульптуры и т.п.);
■ регламентирования работ по содержанию озелененных территорий, их капитальному ремонту и реконструкции;
■ организации рационального использования территорий города;
■ обеспечения электронного учета объектов озеленения и зеленых насаждений в целом по городу при ведении Реестра зеленых насаждений и мониторингу зеленых насаждений.
1.3. Инвентаризации подлежат все зеленые насаждения независимо от организационно-правовой формы собственности и ведомственной принадлежности, находящиеся в пределах городской черты, имеющие установленные границы и предоставленные в пользование (владение, распоряжение) ответственным землепользователям (учреждениям, организациям, предприятиям либо физическим лицам).
1.4. Инвентаризация проводится на основе утвержденного ситуационного плана (масштаб 1:2000) и топоплана (масштаб 1:500) в два этапа. На первом этапе устанавливается площадь, границы и классификация объекта. На втором этапе определяется качественное и количественное состояние зеленых насаждений и элементов благоустройства.
1.5. На объектах – памятниках истории и культуры применяются "Методические указания по выявлению и обследованию парков и природных ландшафтов (комплексов) на территории памятников истории и культуры" (Минкультуры РСФСР, 1987 г.).
|
|
1.6. Документом, отображающим результаты инвентаризации объектов нового строительства и реконструкции, является «Паспорт планировочного решения и благоустройства территории» (приложение 1), составленный по утвержденной форме в соответствии с «Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2007 года № 121-ПП
(в дальнейшем Паспорт), и содержащий следующие сведения:
■ общие сведения (в т.ч.: административно- территориальную принадлежность территории, указание ответственного землепользователя; установленный статус объекта; установленное функциональное назначение земельного участка);
■ схему расположения объекта в городе;
■ ситуационный план объекта (М1:2000);
■ инвентаризационный план объекта в М 1:500, 1:1000, 1:2000 в зависимости от площади и однородности древесно-кустарниковых насаждений;
■ планировочное решение благоустройства (схема генплана);
■ архитектурно- планировочную характеристику объекта и его окружения, особенности ландшафта и озеленения;
■ данные о зданиях и сооружениях; плоскостных сооружениях, дорожно-тропиночной сети;
■ характеристику элементов озеленения и ведомость учета зеленых насаждений;
■ описание МАФ и элементов благоустройства;
■ указание элементов организации рельефа, системы функционального обеспечения, системы обеспечения охраны природы и микроклиматического комфорта;
■ сведения о проведении ремонтных работ.
1.7.Паспорт должен иметь кодовый номер. Кодовый номер Паспорта должен заноситься в ИАС «Реестр зеленых насаждений» при внесении сведений по проведенной инвентаризации.
В состав Паспорта входят ситуационный план территории в масштабе 1:500 на базе горизонтального топографического плана, ведомость учета насаждений и заполненные формы, составляющие Паспорт.
1.8. Паспорт территории утверждается балансодержателем (фактическим землепользователем) озелененной территории в установленном порядке и подлежит постоянной корректировке.
1.9. Строения и наземные сооружения учитываются в паспорте с оценкой соответствия функционального назначения строений или сооружений функциям паспортизируемой территории для принятия соответствующих решений по их выводу или сохранению. Площадь объектов, расположенных внутри территории (АЗС, здания, сооружении), в площадь озелененной территории не входят.
1.10. На территориях в виде озелененных полос вдоль магистралей и улиц (проездов) города, а также иных объектов озеленения, имеющих одно административное название, но разделенных на участки, находящиеся на балансе разных городских структур, составляется единый Паспорт с выделением ландшафтных участков, отражающих принадлежность конкретному землепользователю. Порядок финансирования и согласования таких паспортов определяет Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
1.11. При регистрации сделок с земельными участками, переходе прав на земельные участки, в случае причинения вреда зеленым насаждениям противоправными действиями юридических или физических лиц, а также при оформлении землеотвода под строительство проводится внеплановая инвентаризация.
1.12. Обязанности проведения внеплановой инвентаризации и внесения изменений в зависимости от категории насаждении возлагаются:
■ на ответственных землепользователей, к которым переходят права пользования, владения, распоряжения земельными участками;
■ на владельца территории – при причинении вреда зеленым насаждениям в результате аварийных и иных чрезвычайных ситуаций либо противоправных действий.
1.13. Исходные данные на проведение инвентаризации (ситуационный план, масштаб 1:2000) заказывают в Главархитектуре и подведомственных ей службах (АПО АО). Исходные данные по землеотводам выдаются
|
|
Дополнительные сведения по территории (история создания, особенности режима фактического использования и т.д.) необходимо получить у юридических владельцев территорий.
1.14. Инвентаризация проводится с использованием имеющихся геодезических материалов, проектов, чертежей топосъемки
в М 1:500 – 1:1000 (в отдельных случаях 1:2000, например, на протяженных магистралях с одним или двумя типами насаждений). При отсутствии этих материалов работу по съемке инвентаризуемых объектов выполняет бюро технической инвентаризации, руководствуясь инструкцией по городским съемкам. В исключительных случаях допускается геодезическая съемка небольших по площади объектов.
1.15. Для проведения натурных работ с геодезическими материалами снимается копия плана озелененной территории (без нанесения координационной сетки, полигонометрических знаков, марок, реперов нивелирования).
Копия плана сверяется с натурой, уточняется соответствие нанесенной на плане границы и ситуации учитываемого объекта.
1.16. В целях удобства проведения инвентаризации зеленых насаждений территория разделяется на условные учетные участки (ландшафтные участки), ограниченные дорожками или другими постоянными контурами внутренней ситуации.
1.17. Инвентаризация зеленых насаждений и оформление Паспорта производятся за счет средств заказчика.
1.18. Паспорт составляется в двух экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе. Электронная версия раздела содержит все данные в аналогичном табличном виде, пригодном для дальнейшей автоматической обработки и корректировки.
1.19. Данные инвентаризации, вошедшие в Паспорт, хранятся у ответственного владельца озелененной территории.
Информация о данных инвентаризации может выдаваться в установленном порядке.
1.20. Организации - юридические владельцы озелененных территорий обязаны своевременно извещать бюро технической инвентаризации о постройке новых объектов и всех изменениях на существующих озелененных территориях, касающихся вырубок, посадок и пересадок зеленых насаждений.
|
|
1.21. По результатам инвентаризации зеленых насаждений ведется Реестр зеленых насаждений. Регламент ведения реестра устанавливается распорядительными документами 1.22. При проведении работ по инвентаризации зеленых насаждений заказчики работ обязаны включать в контрактную документацию требование о предоставлении результатов инвентаризации в электронном виде.
Формат представления результатов инвентаризации в электронном виде устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти, на который возложены функции по ведению Реестра зеленых насаждений в целом по городу.