Понятие эффекта и эффективности, их отличие в методике расчета оценки эффективности проектов землеустройства

Эффект проекта – категория, характеризующая превышение результатов реализации проекта над затратами за определенный период времени или разность результата и затрат, вызывающих этот результат. Эффективность инвестиционного проекта определяется соотношением результата от вложений и инвестиционных затрат.

Расчет показателей эффекта и эффективности инвестиций проводится путем сопоставления между собой результатов и затрат различными способами:

-отношение (результаты/затраты) → max, характеризует результат, полученный на единицу затрат. Например, рентабельность капитальных вложений, представляющая отношение прибыли к единовременным затратам.

-отношение (З/Р) → min, означает удельную величину затрат, приходящихся на единицу достигаемого результата. Срок окупаемости инвестиций= отношение дополн. единовременных затрат к приросту прибыли.

- разность (Р-З) → max, характеризует величину превышения результатов над осуществленными затратами. ЧДД, отражающий превышение стоимостных оценок приведенных результатов над совокупностью приведенных затрат за расчетный период.

-разность (Р-З) → min, показывает превышение затрат над получаемым при этом результатом. Например, сумма приведенных капитальных и эксплуатационных расходов свидетельствует об экономии текущих затрат, что обуславливает прирост прибыли.

-показатель ((Р-З)/З) → max, характеризует относительную величину эффекта (эффект, получаемый с единицы затрат).

-показатель ((Р-З)/Р) → max, отражает удельную величину эффекта, приходящую на единицу получаемых результата.

Влияние землеустройства на экономику сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств.

КФХ, как мелкотов. с.-х. предприятие, представляет собой систему, в кот. кач-но и кол-но соединяются труд, земля и мат.-денежные ресурсы. Наиболее целесообразное сочетание этих факторов обеспечивает наим. себестоимость с.-х. продукции, а след-но, и наиб.доход. Любое нарушение этого сочетания приводит к понижению производительности труда, увеличению расхода мат.-ден. ср-тв и, в конечном счете, уменьшению нормы прибыли или убыточности. Задача проектировщиков состоит в том, чтобы на основе интересов (пожеланий) фермера и научных достижений разработать и обосновать такую модель з/п внутрихоз. орг. пр-ва и тер, кот. бы обеспечивали оптим. сочетание всех производственных факторов с учетом эколог., почвен. и климатич. усл. зоны расположения КФХ, удаленности его от пунктов реализации с.-х. продукции, степени развития производ. инфраструктуры и рыночной конъюнктуры.