Департамент экспертизы и оценки

СТПП является одной из крупнейших экспертных и оценочных организаций в ХМАО и единственной некоммерческой организацией в городе, занимающейся экспертно-оценочной деятельностью.

Доверяя профессионализму и компетентности экспертов и оценщиков СТПП для решения спорных вопросов по экспертизе и оценке имущества в палату регулярно обращаются Прокуратура города, УМВД, Следственный комитет, Контрольно-счетная палата, Администрация Сургута, Сургутского района, городских поселений района.

Все эксперты и оценщики каждые 3 года проходят аттестацию в ТПП РФ и имеют надлежащую квалификацию в соответствии с требованиями законодательства (более подробная информация в Приложение №2 к отчету). Среди экспертов шесть человек включены в Реестр Системы «ТПП Эксперт» ТПП РФ (Абдулвалеев Р.Т., Пичкурова Л.Г., Шефер Я.В., Черепанов А.В., Добровольская Т.В., Бодрова В.Н.). Эксперт Сургутской ТПП Шишигин. В.Г. первым в Сургуте включен в Реестр экспертов-техников Министерства Юстиции РФ, осуществляющих независимую техническую экспертизу транспортных средств.

- Экспертиза

СТПП проводит много видов экспертиз, востребованных как предпринимательским сообществом, так и жителями города. Среди них контрактная (по выполнению условий контракта/договора); страховая (при наступлении страхового события); инженерная (определение уровня качества); потребительская (причины образования дефекта); автотехническая; таможенная (на основании закона ТПП удостоверяют сертификаты о происхождении товаров, например, экспертиза по определению страны происхождения товаров, вывозимых из РФ и т.д.); строительная, в т.ч. на базе созданной в Палате в 2012 г. специализированной комплексной экспертной лаборатории(по качеству строительства, особо востребована такая экспертиза по запросам Прокуратуры в сфере ЖКХ); бухгалтерская, экологическая.

Отдельным направлением работы отдела экспертизы в 2011-2012 г.г. была экспертиза развлекательных аппаратов с программно-развлекательными комплексами, выполняемая по заявкам ОМВД г. Сургута, Нефтеюганска, Пыть-Яха относительно большого количества развлекательных аппаратов с программно-развлекательными комплексами, с целью определить причастность данного оборудования к игорному бизнесу.

За время работы у СТПП наработаны партнерские отношения с аккредитованными организациями для проведения лабораторных исследований, позволяющих получить высококачественные данные для дальнейших экспертных исследований:ОАО «Томск НИПИнефть» (томпонажные смеси); ООО УЦИС «Экопромбезопасность» (ГСМ); ООО «Тюменский независимый сертификационно - испытательный центр» (продовольственные товары); Тюменский некоммерческий фонд сертификации (товары народного потребления, блоки оконные, дверные); ООО «НИК» (оборудование сотовой связи и портативной техники); АСЦ «Техноцентр» (аудио-видео техника); Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре; Лаборатория ЗАО «Сургутский пивоваренный завод»

- Оценка

СТПП с 2006 года по 2012 год была единственной оценочной компанией, аккредитованной при Агентстве ипотечного жилищного кредитования (учредитель АИЖК – Российская Федерация). В период кризиса ипотечная программа АИЖК осталась единственной в стране. На текущий момент СТПП продолжает работать в системе АИЖК.

Среди видов оценок максимальный спектр направлений для бизнеса: жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, ценные бумаги, земельные участки, автотранспорт и оборудование; ущерб от затопления, пожара и оценка всего бизнеса заявителя, как совокупности имущественных прав.

Сургутская ТПП сотрудничает со всеми банками г. Сургута и других городов ХМАО, максимально отлаживая процесс взаимодействия в интересах заявителя, подстраиваясь под индивидуальные требования каждого банка, чтоб документы от СТПП проходили оперативно, без замечаний и полностью устраивали по форме конкретный банк, что очень ценится клентами Палаты. Для этого СТПП прошла аккредитацию в следующих банках: Сбербанк России, ОАО «Аккобанк», ОАО «ВТБ»

СФ ОАО «Ханты-Мансийский банк», Филиал ОАО «МДМ – Банк», ОАО «Сиббизнесбанк», ОAО КБ «Агропромкредит»

- Маркетинговые исследования

СТПП на регулярной основе взаимодействует с Администрацией г. Сургута для проведения маркетинговых исследований в т.ч. по определению рыночной стоимости арендной платы 1 квадратного метра площадей различного назначения на территории города Сургута для последующего исчисления базы для ставок аренды. Начиная с 2004 г. эта работа ведется на регулярной основе. Последние маркетинговые исследования были проведены весной 2013 г. В результате, были приняты новые базовые арендные ставки для площадей различного назначения в Методике для расчета арендной платы, что приблизило арендную плату за пользование муниципальным имуществом к рыночным ценам. Аналогичная работа была проведена для Администрации Сургутского района, для городского поселения Белый Яр, для сельского поселения Нижнесартымский.

Средипостоянных заказчиков экспертизы и оценкиСТПП ОАО «Газпром»; ОАО «Сургутнефтегаз», ООО «Газпромпереработка», ОАО «Тюменьэнерго» Филиал Сургутские электрические сети, ОАО «РЖД», ОАО «Сибур Холдинг», ООО «Сургутский речной порт», ООО «Дил-Трейд», ИП Герута А.И., ООО «ЭККО-РОС», МКУ «Хозяйственно-эксплуатационое управление», Контрольно-счетная палата г. Сургута, МКУ «Управление капитального строительства Сургутского района», УМВД по г. Сургуту, ЛО МВД России на транспорте, ОМВД по г. Нефтеюганску, Администрации Сургута и Сургутского района (Лянтор, Федоровка)

Учитывая социальный характер ряда мероприятий СТПП на безвозмездной основе в рамках сотрудничества с прокуратурой выполняет оценку и экспертизу, в том числе и в сфере ЖКХ. Также предусмотрены льготы для граждан: бесплатные работы в области экспертизы и оценки для социально незащищенных слоев населения (участники ВОВ, малоимущие и др.) либо с предоставлением существенных скидок (например, 50% скидка для пенсионеров).