Обоснование размещения КФХ

КФХ – это коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству с/х продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его личном трудовом участии и использовании земельного участка в соответствии с целями.

Размещение и формирование КФХ включает решение следующих вопросов:

1 – нахождение целесообразного места размещения ЗП;

2 – придание участку правильной конфигурации,

3 – обоснование ориентирования границ участка на территории,

4 – включение в состав ЗП участков разного назначения.

На размещение ЗП влияют след факторы: качество земель и состав их на участке, специализация хозяйства, удалённость от поселения, удалённость от пунктов реализации и переработки продуктов, обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования, обеспеченность водой, производственными постройками, экологическое состояние и близость к источникам загрязнения.

В основе размещения КФХ на территории лежит ряд принципов:

1)учёт организации КФХ и существующих с/х предприятий,

2)создание благоприятных организационно-территориальных и хозяйственных условий для ведения с/х производства и охраны земель,

3)размещение КФХ с учётом сложившегося расселения и элементов инфраструктуры,

4)выделяемый массив д. б. единым массивом, правильной конфигурации, иметь удобное расположение относительно хозяйственного центра с/х организаций.

5) групповое размещение КФХ на территории,

6)ЗП КФХ состоит из приусадебного и производственного участков,

7) max экономия средств на создание внешнего и внутреннего устройства КФХ.

8) земельные массивы д. б. в местах пригодных для строительства зданий и сооружений, а ЗП должно иметь надёжное водоснабжение, удобную транспортную связь.

9)размещение ЗП КФХ не должно приводить к возникновению недостатков.