Проект организации строительства

Участниками являются:

1. Инвестор, то есть субъект инвестиционной деятельности.
2. Заказчик – физическое или юридическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления по строительству объекта (начинает с технико-экономического обоснования).
3. Застройщик – это юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку.
4. Подрядчик – строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта.

· генеральный подрядчик

· субподрядчик

Это строительная фирма, осуществляемая по договору или контракту строительство объекта.

Генеральный отвечает перед заказчиком, а субподрядчик, привлекаемый генеральным подрядчиком к выполнению отдельных видов работ. Ответственность перед заказчиком за субподрядчика несет генеральный подрядчик.

Главное в целевой задаче подрядчика является достижение максимальной прибыли и рентабельности работ.

5. Проектировщик – проектная или проектно-изыскательская и научно-исследовательская фирма, которая разрабатывает по договору или контракту объект строительства.