Відповідь

Коротка: Діє з 01.01.2011. Суб'єкти господарювання — юри­дичні особи та фізичні особи — підприємці, як платники ПДВ так і неплатники ПДВ, з метою нарахування ПДВ є особами, які відпо­відальні за нарахування та сплату ПДВ до бюджету при отриманні послуг від нерезидентів та їх представництв, які не зареєстровані платниками ПДВ.

Повна: Діє з 01.01.2011. Відповідно до п. 180.2 ст. 180 р. V По­даткового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI осо­бою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету у разі постачання послуг нерезидентами, у тому числі їх постійни­ми представництвами, не зареєстрованими як платники податку, якщо місце постачання послуг розташоване на митній території України, є отримувач послуг. Тобто, суб'єкти господарювання — юридичні особи та фізичні особи — підприємці, як платники ПДВ так і неплатники ПДВ, з метою нарахування ПДВ є особами, які відповідальні за нарахування та сплату ПДВ до бюджету при отри­манні послуг від нерезидентів та їх представництв, які не зареєс­тровані платниками ПДВ.

Запитання

Чи є об'єктом оподаткування ПДВ винагорода, отримана упра­вителем фондом фінансування будівництва, у разі, якщо така ви­нагорода входить до переліку видів винагород, визначених Зако­ном України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»?

Відповідь

Коротка: Діє з 01.01.2011. Для отримання вичерпної відповіді щодо того, чи є об'єктом оподаткування ПДВ винагорода, отрима­на управителем фондом фінансування будівництва, платнику по­датку необхідно звернутися до органів державної податкової служ­би за його місцем реєстрації з додатковим наданням копій відпо­відних документів.

Повна: Діє з 01.01.2011. Відповідно до пп. 196.1.9 п. 196.1 ст. 196 р^ Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-УІ не є об'єктом оподаткування ПДВ операції з: надання банками (фінансовими установами) послуг у межах управління фондами банківського управління, фондами операцій з нерухоміс­тю, фондами фінансування будівництва (далі — ФФБ) (в тому чис­лі за перерахування коштів на фінансування будівництва із фонду фінансування будівництва), за здійснення платежів за іпотечними сертифікатами відповідно до законодавства. Види винагород упра­вителя ФФБ та порядок їх сплати визначені ст. 21 Закону України від 19 червня 2003 року № 978-І\^ «Про фінансово-кредитні меха-

20*