Земель сельскохозяйственного назначения

Актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Республики Калмыкия проведена в 2012 году.

Основными факторами, влияющими на величину кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения Республики Калмыкия, являются:

- уровень рыночных цен на земельные участки и другие объекты недвижимости;

- местоположение земельного участка (нахождение участка в той или иной агроклиматической зоне);

-качество почвенного покрова;

- наличие водоема;

- площадь земельного участка.

Кадастровая стоимость земельных участков рассчитана в зависимости от принадлежности к следующим группам видов использования (ВИ):

1 ВИ – земли, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности;

3 ВИ – земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

4 ВИ - земли, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности;

6 ВИ - прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Таблица 26.

Информация о количестве земельных участков по группам ВИ